TT Immobilien bietet Ihnen: Zentral gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage!

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Objektnummer: 4043
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²a): 93,6
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1907

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Rathaus in Wilhelmshaven. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähre vorhanden. Hierzu zählen der Wochenmarkt, ein Nettomarkt, eine Apotheke, viele Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, die Hauptpost u.v.a.m.. Die im ersten Obergeschoss dieser gepflegten Wohnanlage befindliche Wohnung selber besticht durch die Aufteilung der 78 Quadratmeter auf drei Räume sowie das separate WC. Ein Keller gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Aber machen Sie sich selber ein Bild und rufen uns zwecks Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins einmal unverbindlich an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Das monatliche Hausgeld beträgt 143,00 EUR

Lage

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,0 % des Kaufpreises. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen