TT Immobilien bietet Ihnen: Ordentliche 2-Zimmer-Wohnung am Villenviertel!

Kaufpreis: € 32.500,00

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 32.500,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Objektnummer: 5512
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²a): 150,6
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1960

Zweizimmerwohnung in guter Lage am Villenviertel. Hier wohnen Sie zentral und alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage mit neuer Fassade und neuem neuer Dacheindeckung. Die Aufteilung der Wohnung ist großzügig und verfügt über eine geräumige Küche mit Einbauküche. Derzeit ist die Wohnung für monatlich 250 Euro vermietet. Die Nebenkosten betragen inklusiv Heizkosten, Rücklage und Verwalterkosten lediglich 168 Euro als Vorauszahlung. Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und sehen Sie selbst.

Lage

Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden SieEinkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen .Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände. Die Stadtviertel Tonndeich und Alt-Heppens veranstalten jährlich jeweils eigene, stimmungsvolle Weihnachtsmärkte.

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,0 % des Kaufpreises. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen