TT Immobilien bietet Ihnen: Lagerhalle mit 6.351m² Grundstück in Wilhelmshaven!

Preis: € 169.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1005 m²

Kostenübersicht

Preis: € 169.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 6351 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Objektbeschreibung

Objektnummer: 6112

Hier bieten wir Ihnen eine großzügige Lagerhalle mit 6.351 m² Grundstück in Wilhelmshaven. Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von 1.005 m² Gewerbefläche, davon bis zu 250 m² Wohnung-/Bürofläche. Ab 2017 ist eine Teilvermietung von 300 m² mit eigener Zufahrt an öffentliche Einrichtungen realisierbar. Das Gewerbeobjekt befindet sich in der jungen Nordseestadt Wilhelmshaven, die voller Dynamik, Kraft und Mut steckt.

Hafenwirtschaft, Logistik und viele andere Branchen finden hier glänzende Aussichten vor.
Die Lagerhalle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Kranbauers Manitowoc. Auch die Südstadt und der Südstrand sind von hier aus schnell zu erreichen.

Das Areal ist durch eine Erschließungsanlage mit Industriestraße an der Südseite und dem nicht unweit gelegenen Gleißanschluss bestens erschlossen.

Aufgrund dessen, dass das Objekt nicht regelmäßig geheizt wird, ist kein Energieausweis erforderlich.

Bei Interesse und weiteren Frage rufen Sie doch gerne Herrn Konken an!

Lage

Wie der Name schon vermuten lässt, wird das Gesicht dieses Stadtteiles durch die verschiedenen Hafenbecken geprägt: Arsenalhafen, Nordhafen und Großer Hafen.

Aushängeschild des Innenhafens - und weit über die Stadtgrenzen bekannt - sind die 1907 erbaute Kaiser-Wilhelm-Brücke und die Südstrandpromenade. Besonders für Gäste ist die &quoSchokoladenseite&quo Wilhelmshavens ein Anziehungspunkt.

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,0 % des Kaufpreises. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

Stichworte:
Wohnfläche: 250,00 m², Bundesland: Niedersachsen