TT Immobilien bietet Ihnen: Klinkerhaus im Ortskern von Fedderwarden! 1

Kaufpreis: € 44.500,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 664 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 44.500,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 80 m²

Grundstück: ca. 664 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 378.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: 5263
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh / (m²a): 378,7
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Braunkohle, Stückholz
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1907

Ein urgemütliches Haus steht hier durch uns zum Verkauf. Das im Ortskern von Fedderwarden gelegene Klinkerhaus (teilweise weiß gestrichen) macht einen soliden Eindruck. Die Technik ist mit dem Haus gealtert. So wurde zum Beispiel noch keine Heizung eingebaut. Zwei Öfen stehen zum Beheizen zur Verfügung. Ein Carport mit Unterstellmöglchkeiten für PKW, Anhänger etc. steht zur Verfügung. Der große Garten ist ein kleines Paradies für Mensch und Tier. Ein Werkstatthäuschen und ein kleines Häuschen mit Tresen runden das Angebot ab. Der kleine Preis des Hauses ist auf einen Reparaturstau zurückzuführen.

Sehen Sie selbst und rufen zwecks eines Besichtigungstermins bei uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Ein prägendes Gebäude ist hier die Burg Kniphausen, die 1438 als Sitz einer mittelalterlichen Häuptlingsherrschaft erbaut wurde.
Fedderwarden hat sich seit dem Zusammenschluss mit Wilhelmshaven im Jahre 1972 zu einer Wohnsiedlung entwickelt und verfügt über die wesentlichen Angebote zur Grundversorgung. Durch seine Neubaugebiete, die ab 2000 entstanden sind, ist das Wohnen hier besonders für junge Familien sehr interessant geworden.
Sehenswert in Fedderwarden ist die aus dem 13. Jahrhundert stammende St.-Stephanus-Kirche.
Fedderwarden liegt nur zehn Kilometer von der Küste entfernt - also ideal, um z. B. einen kurzen Ausflug an den Strand mit der Familie zu machen!

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,0 % des Kaufpreises. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen