TT Immobilien bietet Ihnen: Klinker-Reihenhaus mit Vollkeller in Heppens!

Kaufpreis: € 79.500,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 258 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.500,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 258 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 181.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Objektnummer: 6223
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh / (m²a): 181,8
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1955

Heppenser Reihenmittelhaus mit Vollkeller auf 258 m² Gartengrundstück in ordentlichem Wohnumfeld. In diesem Haus lässt es sich gut leben. Es stehen Ihnen ca. 121 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Erdgeschoss und 1. Obergeschoss jeweils zwei Zimmer, Küche, Bad und separates WC. Im 2. Obergeschoss 2 Zimmer sowie WC.

Das voll unterkellerte Haus befindet sich in Teilen noch im Ursprungszustand von 1956. Die Holz-Isofenster sind aus dem Jahr 1991. Die Heizungstechnik (2 x Gasheizungen) wurde in verschiedenen Jahren erneuert.

Ihre Chance auf eine günstige Immobilie mit Platz für eine Familie und evtl. ein Elternteil in einer separaten Wohnung. Auch als Vermietungsobjekt nutzbar mit zwei (unter Umständen auch drei!) Wohnungen. - Der monatliche Erbbauzins beträgt ca. 24 EUR.

Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, inklusive aller Schulformen, sind in der Nähe vorhanden. Aber sehen Sie selbst und rufen Sie uns zwecks Absprache Ihres persönlichen Besichtigungstermins einmal unverbindlich an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden SieEinkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen .Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände. Die Stadtviertel Tonndeich und Alt-Heppens veranstalten jährlich jeweils eigene, stimmungsvolle Weihnachtsmärkte.

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,0 % des Kaufpreises. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen