TT Immobilien bietet Ihnen: Ihr Gewerbestandort im Bartsch-Carré! 1

Kaltmiete: € 1.632,00

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 380,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Objektnummer: 2285
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Strom in kWh/(m²a): 67,9
Endenergieverbrauch für Wärme kWh/(m²a): 66,9
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas

Die Vermittlung erfolgt für Sie als Mieter provisionsfrei!

Bartsch Carré - das Gewerbezentrum im Herzen der Stadt, zwischen Rathaus und Fußgängerzone, umgeben von vielen Parkmöglichkeiten und schönem Ambiente! Und mittendrin die Praxis- oder Bürofläche für Ihren zukünftigen Gewerbestandort! -

Gut ausgestattete Räume im 1. OG - bequem, ohne Stufen per Aufzug erreichbar. Die Neubau-Fläche ist variabel gestaltbar und wird nach Ihren Wünschen aufgeteilt und ausgebaut. Zusätzlich zu den hier angebotenen 192 m² (inklusive ca. 23 m² Lichthof) können u. U. weitere Flächen hinzugemietet werden. Service: Wachdienst, Datenpapierentsorgung, Brandmeldeanlage, Automatiktüren...!

Hier finden Sie optimale Bedingungen für Ihren neuen Standort mit folgenden Nachbarn unter einem Dach: Hausarzt-Zentrum, Augenarzt, Logopädin, Frauenärztin, Hautarzt, Kiefernchirurg, Praxis für Physiotherapie , Zahnarzt, Kinderarzt, Apotheke, Neurochirurg, Rechtsanwaltskanzei, Chinesesische Medizin, Ergotherapie, Textilreinigung, Steuerberatergesellschaft und einem Friseur.

Alle weiteren Informationen geben wir Ihnen gern. Rufen Sie uns an: 04421 / 500 566!

Lage

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,0 % des Kaufpreises. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

Stichworte:
Nutzfläche: 192,00 m², Gesamtfläche: 192,00 m², Bundesland: Niedersachsen