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TT Immobilien bietet Ihnen: Hier lässt es sich gut leben! 1

Preis: 27.000,00

Region: Wilhelmshaven, Niedersachsen

Anzeige vom: 17 März, 6:17

ID: xy53xDo6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 27.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 27.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1940

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 173.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Objektnummer: 5139
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²a): 173,7
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1940

Ruhig gelegene Eigentumswohnung in Fedderwardergroden! - Hier erwartet Sie eine 61 m² große Wohnungen im Hochparterre sowie ein Keller und der Dachboden. Auf dem Grundstück hinter dem Haus finden Sie Ihr neues Freizeitvorhaben; ein Garten mit Gartenlaube, um sich nach Lust und Laune im eignen Garten auszutoben. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Die ideale Immobilie für die oder den Single oder max. 2 Personen. Auch eine Vermietung ist hier möglich, so dass die Wohnung durch die eingehende Miete eine schöne Rendite abwirft.
Hier lässt es sich gut leben: - überzeugen Sie sich selbst!

Lage

Das Nebenzentrum Fedderwardergroden, von Einheimischen &quoF?groden&quo genannt, verfügt über ein vollwertiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie ein Geschäftszentrum, sowie kleine Ladengruppen innerhalb der Wohngebiete, die zum gemütlichen Einkaufen einladen. Zudem bietet der Stadtteil seinen Einwohnern Kindergärten, Schulen, Kirchen, Spiel- und Sportanlagen u. v. m. Durch die Lage im Norden der Stadt ist die Autobahn 29 gut erreichbar.
Einmal jährlich feiert die Bevölkerung hier ihr weit über die Grenzen des Stadtteils hinaus beachtetes Stadtfest &quoF?groden macht Spaß.
Sehr gut erreichbar ist das Freibad Nord.
In F?groden finden sich spezielle Wohnangebote für alle Altersklassen: Einerseits das &quoStudent Village&quo, das preisgünstiges Wohnen speziell für Studenten bietet, und andererseits hochwertige und städtebaulich gelungene Seniorenwohnanlagen.

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,0 % des Kaufpreises. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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