TT Immobilien bietet Ihnen: Günstige Doppelhaushälfte im Jadeviertel!

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 300 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 98 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Renovierungsjahr: 1935

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 271.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Objektnummer: 4208

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Verbrauchskennwert in kWh/m²a: 271,1
Warmwasser enthalten: ja

Sie mögen stadtnah und dennoch ruhig wohnen? - Dann ist das Jadeviertel die richtige Lage.! - Solide Doppelhaushälfte mit Anbau auf ca. 300 m² Gartengrundstück in Wilhelmshavens ruhig und doch zentral belegenem - und darum so beliebten - Stadtteil Jadeviertel! - Die ca. 98 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Windfang und Flur 6 m², Wannenbad 5 m², Küche 8 m², Wohn-Eßzimmer 33 m² sowie ein weiteres Zimmer mit 18 m². - Obergeschoss: 2 Zimmer mit ca. 12 und 9 m² sowie ein kleiner Durchgangsraum.

Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 300 m² großen, nach Westen hin ausgerichteten Westgrundstück.

Das insgesamt modernisierungsbedürftige Haus verfügt jedoch über ein neues Dach aus ca. 2010 und Isofenster aus 1984 und einer Gaszentralheizung aus 2014.

Ein Interessantes und günstiges Angebot für den 2- bis 3-Personenhaushalt. - Das könnte Ihr neues Zuhause werden, also: Besichtigen! - Kaufen! - Renovieren! - Einziehen! Rufen Sie uns jetzt gleich an: 04421-500566!

Lage

Mittelpunkt dieses Stadtviertels ist die Banter Kirche. Der Banter Friedhof ist seit einiger Zeit als Parkanlage hergerichtet.

Auf dem Banter Markt findet u.a. der Wochenmarkt statt. Ebenfalls in Bant befindet sich das CVJM-Heim.Typisch für diesen Stadtteil sind auch die Werfthäuser, die zwischen 1872 und 1877 als Doppelhäuser erbaut wurden.

Südlich von Bant liegt der Ems-Jade-Kanal, der zu Spaziergänge, Skating- und Fahrradtouren einlädt. Am Kanal entlang sind es nur wenige Minuten bis zum Großen Hafen. Westlich bieten sich Ausflüge zum Flughafen Mariensiel oder entlang des Deiches bis nach Dangast an.

Ebenfalls zu Bant zählen die Wohngebiete Hansaviertel und Jadeviertel.

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,0 % des Kaufpreises. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen