TT Immobilien bietet Ihnen: Gewerbehalle mit Kranbahn und Bürofläche nähe des Jade-Weser-Ports!

Kaltmiete: € 2.800,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.800,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Monatsmieten

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Objektnummer: 5433
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Strom in kWh / (m²a): 18,9
Endenergieverbrauch für Wärme in kWh / (m²a): 95,5
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Heizöl

Hier bieten wir Ihnen eine große Gewerbehalle direkt an der Autobahn Nähe des Jade-Weser-Ports.

Diese Immobilie teilt sich wie folgt auf: Eine ca. 480 m² große Gewerbehalle mit einer Kranbahn (ausgelegt auf eine Kranlast von 3 Tonnen) und eine kleinere Halle von ca. 150 m², die auch über eine separate Heizung verfügt. Zudem gibt es noch eine ca. 160 m² große Bürofläche die sich in Büro- und Sozialräume inklusive Duschen aufteilt.

Hier haben Sie selbstverständlich auch die Möglichkeit, die Flächen nach Ihren Vorstellungen oder Bedürfnissen umzugestalten.

Lage

Das Nebenzentrum Fedderwardergroden, von Einheimischen &quoF?groden&quo genannt, verfügt über ein vollwertiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie ein Geschäftszentrum, sowie kleine Ladengruppen innerhalb der Wohngebiete, die zum gemütlichen Einkaufen einladen. Zudem bietet der Stadtteil seinen Einwohnern Kindergärten, Schulen, Kirchen, Spiel- und Sportanlagen u. v. m. Durch die Lage im Norden der Stadt ist die Autobahn 29 gut erreichbar.
Einmal jährlich feiert die Bevölkerung hier ihr weit über die Grenzen des Stadtteils hinaus beachtetes Stadtfest &quoF?groden macht Spaß.
Sehr gut erreichbar ist das Freibad Nord.
In F?groden finden sich spezielle Wohnangebote für alle Altersklassen: Einerseits das &quoStudent Village&quo, das preisgünstiges Wohnen speziell für Studenten bietet, und andererseits hochwertige und städtebaulich gelungene Seniorenwohnanlagen.

Sonstige Angaben

Verbraucherinformation:

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,0 % des Kaufpreises. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 800,00 m², Bundesland: Niedersachsen