TT Immobilien bietet Ihnen: Attraktive Gewerbefläche in Bockhorn! 1

Kaltmiete: € 2.300,00

Zimmer: 14

Kostenübersicht

Objektdaten Sonstige

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 98.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: 6056
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh / (m²a): 98,3
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1990

Hier bieten wir Ihnen eine attraktie Gewerbefläche in zentraler Lage von Bockhorn an. Die Gewerbefläche befindet sich mit seinen 295 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Klinkermehrfamilienhauses. Seinerzeit wurde die Fläche für die Deutsche Post erstellt und verfügt somit über Schalterraum, Dienstraum, Packkammer und einem eingezäunten Logistikhof. Zusätzlich befinden sich hier Büro-Aufenthalts- und Sanitärräume.

Von hier aus sind es nur ein paar hundert Meter zur nächsten Bundesstraße sowie ein paar Minuten zur A29. Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Netto, eine NKD-Filiale, eine Bäckerei, sowie eine Eisdiele und vieles mehr.

Umbau- und Moderniesierungsmaßnahmen können nach Absprache mit dem Vermieter vorgenommen werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Herrn Konken.

Lage

Bockhorn ist eine Gemeinde im Landkreis Friesland im nordwestlichen Niedersachsen. Die Gemeinde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Historisch gehört die Gemeinde zum Oldenburger Land. Bockhorn ist eine Gemeinde im Landkreis Friesland im nordwestlichen Niedersachsen. Die Gemeinde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Historisch gehört die Gemeinde zum Oldenburger Land. Bockhorn liegt südlich von Wilhelmshaven in der Nähe der Bundesautobahn 29.Die Gemeinde Bockhorn grenzt im Westen und im Norden an die Gemeinde Zetel, im Osten an die Stadt Varel (beide Landkreis Friesland) und im Süden an die Stadt Westerstede und an die Gemeinde Wiefelstede (beide Landkreis Ammerland). Im Nordosten grenzt Bockhorn auf rund vier Kilometern Länge an den Jadebusen, einer großen Meeresbucht an der Nordsee.Zur Gemeinde Bockhorn gehören neben dem Hauptort Bockhorn die Ortschaften: Adelheidsgroden, Blauhand, Bockhornerfeld, Bredehorn, Ellenserdammersiel, Goehlriehenfeld, Grabstede, Jührdenerfeld, Kranenkamp, Moorwinkelsdamm, Osterforde, Petersgroden und Steinhausen. Bis 1867 bestand die Friesische Wehde aus den Gemeinden Bockhorn und Zetel. Als die Gemeinde Neuenburg gebildet wurde, musste Bockhorn dazu die Ortschaft Astede und große Waldgebiete abtreten. Im Jahr 1933 wurden die Gemeinden Bockhorn, Zetel und Neuenburg zur Großgemeinde Friesische Wehde zusammengefasst. Sitz der neuen Gemeinde wurde Bockhorn. 1948 wurde diese Großgemeinde jedoch wieder aufgelöst und die drei Gemeinden erhielten ihre Selbstständigkeit zurück.
(Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Bockhorn_%28Friesland%29)

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,0 % des Kaufpreises. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

Stichworte:
Nutzfläche: 295,00 m², Gesamtfläche: 295,00 m², Bundesland: Niedersachsen