TT-Immobilien bietet Ihnen: 1.000 m² ebenerdige Gewerbefläche für Handel, Büro oder Praxis im Bartsch Carré - mitten in der Stadt! 1

Kaltmiete: € 4.750,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.750,00

Mieterprovision: Keine Mieterprovision

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,75

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Objektnummer: 3263
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Strom in kWh/(m²a): 67,9
Endenergieverbrauch für Wärme kWh/(m²a): 66,9
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas

Die Vermittlung erfolgt für Sie als Mieter provisionsfrei!

BARTSCH CARRÉ - Einkaufs- und Gesundheitszentrum zwischen Rathaus und Fußgängerzone! - Hier, in der ehemaligen Ladenfläche des Textilgeschäftes Bartsch, entstehen weitere Einheiten für Praxis und Handel die sich auf eine Fläche von 500m² bis 3000m² einteilen lassen. Neben den bereits zahlreichen Ärzten, sowie Apotheke, Rechtsanwalt, Steuerberater, Friseur, Textilreinigung usw. suchen wir Sie - und laden Sie ein, Ihre neue Ladenfläche, Praxis oder Ihr Büro im BARTSCH CARRÉ zu verwirklichen. Es stehen ca. 3.300 m² hochwertige Fläche zur Verfügung sowie über 120 Parkplätze. Auch Einzelhandel jeglicher Art ist in diesem hoch frequentierten Haus ideal aufgehoben.

Dieses Angebot hier umfasst eine ca. 1.000 m² große ebenerdige Verkaufsfläche. Die Räumlichkeiten sind quadratisch angelegt und haben hervorragende Schaufensterflächen. Die Miete beträgt je nach Größe der benötigten Fläche und je nach gewünschtem Grad des Innenausbaus zwischen 4,50 und 8,50 EUR je m² Fläche. Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zu der Verkaufsfläche.

- Sie benötigen nur eine Teilfläche oder eine noch größere Einheit? - Sprechen Sie uns bitte an, wir finden eine Möglichkeit für Sie das optimale zu erreichen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,0 % des Kaufpreises. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

Stichworte:
Nutzfläche: 1000,00 m², Gesamtfläche: 1000,00 m², Bundesland: Niedersachsen