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TRYONADT IMMOBILIEN "Idyllisches Wohnen in sonniger Westlage!"
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 730 m²
Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstück: ca. 730 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 149.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in der ehemaligen Gagfah-Siedlung und fußnah zum S-Bahnhof Blankenfelde. Auf einem großen Sonnengrundstück errichtet, bietet es vom Keller bis zum Dach eine solide Ausstattung. In den Jahren 2009 und 2010 wurde das Haus umfassend renoviert und modernisiert, im Zuge dessen wurden auch Lärmschutzmaßnahmen durchgeführt (Schallschutzfenster). Das Erdgeschoss verfügt neben dem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse auch über ein Esszimmer sowie über eine Küche, die mit einer Nolte-Einbauküche ausgestattet ist, ein Gäste-WC und einen Flur mit Treppenhaus. Im Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer und ein helles Wannen- und Duschbad vor. Die üblichen Nutzräume im Keller sorgen für genügend Stauraum. In den 90er Jahren wurde die Heizung erneuert und das Dach neu gedeckt. Eine Garage, ein Carport sowie ein Gerätehäuschen sind praktischerweise vorhanden.
Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden, wird aber erstellt.
Ausstattungsbeschreibung
Einbauküche, Garage, Gäste WC, Gepflegter Garten, Kamin, Keller, Terrasse, Wannenbad
Lage
Nur wenige Kilometer von der südlichen Berliner Stadtgrenze entfernt, befindet sich der Ort Blankenfelde. Wälder und Wiesen, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und die schnelle Anbindung mit der S-Bahn und der B96 zu Berlins Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte und Kindergärten, sind die idealen Kriterien für Ihre Familie.
Sonstige Angaben
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt 7,14% inkl. gesetzl. MwSt. Diese ist nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer bei Abschluß des Kaufvertrages an uns zu zahlen. Unsere Angebote erfolgen nach den Angaben des Auftraggebers und somit kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit für die im Angebot enthaltenen Angaben keine Haftung von uns übernommen werden.