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Trockenhalle mit Büro- und Sozialräumen in Köln-Raderberg
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 112.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 277.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Trockenhalle, welche im Jahr 1970 erbaut wurde. Die Fläche ist komplett mit Hochregalen ausgestattet, welche auf Wunsch entfernt werden können.
Ausstattungsbeschreibung
Halle
- ca. 8,75 m hoch
- Regalierung
- Bodentraglast der Halle: 3360 kg / m²
- die Andienung erfolgt über 3 Laderampen.
- Bodentraglast der Andienung: 2000 kg / m²
Sozialfläche
- Umkleideräume
- Aufenthaltsraum
- Teeküche
- Putzraum
- WC & Dusche
Lage
Rodenkirchen ist ein linksrheinischer Stadtteil der Stadt Köln, benannt nach dem gleichnamigen Bezirk Rodenkirchen. Der Stadtbezirk Rodenkirchen umfasst Marienburg, Godorf und Raderberg. Das Autobahnkreuz Köln-Süd A4 in Richtung Frechen bzw. Köln-Westhoven und A555 in Richtung Bonn ist schnell zu erreichen. Vom Rodenkirchener Zentrum ist der Godorfer Hafen sowie das GVZ Eifeltor gut zu erreichen. Der Godorfer Hafen ist der umschlagstärkste Hafen in Köln und Umgebung. Er versorgt unter anderem die chemische Industrie der Region mit Mineralöl. Im Jahre 2011 wurden hier ca. 4.953.100 t umgeschlagen. Das GVZ Eifeltor umfasst einen der größten Containerumschlagbahnhöfe in Deutschland. Unternehmen wie z.B Kohl und Sohn Rheinisches Press- und Ziehwerk GmbH, Pfoenix Pharmahandel, Objectflor und Reißdorf Brauerei haben sich im Stadtbezirk Rodenkirchen niedergelassen.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen. Die Provision beträgt bei Verträgen mit einer Laufzeit unter 10 Jahren 2,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit von 10 Jahren und mehr 3 Bruttomonatsmieten und bei Vereinbarungen von Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietvereinbarungen unabhängig von der vereinbarten Festlaufzeit und vorstehenden Provisionssätzen eine weitere Bruttomonatsmiete vom Kunden. Vorstehende Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. Mehrwertsteuer in der gesetzlichen Höhe.