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TRIER-PFALZEL - Großzügiges, aufwendig renoviertes 2-3 Familienhaus mit moderner Ausstattung, 255 m² Wfl. + Garten und Doppelgarage_ KU

Preis: 439.000,00
Region: Trier, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 25 August, 13:00
Aufrufe: 3
ID: B6vmrmr4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 439.000,00

Wohnfläche: ca. 254.96 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 553 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 439.000,00

Käuferprovision: 3,57

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 254.96 m²

Grundstück: ca. 553 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN TRIER - 0651 - 170 63 63
Axel Ilbertz / Jill Ilbertz / Isabelle Heiser / Petra Philippi

Objektbeschreibung

EG (89,20m²) : Diele / Treppenaufgang OG / Tageslichtbad / Küche / Wohn-Esszimmer / 3 Schlafzimmer / Balkon
OG (89,2m²): Diele / Treppenaufgang DG / Tageslichtbad / Küche (EBK Preis VB) / Wohn-Esszimmer / 3 Schlafzimmer / Balkon
DG ( 75,56m²): Diele / Raum mit Eckbadewanne / Wohn-Esszimmer mit geschlossenem Kaminofen / 2 Schlafzimmer / Balkon

Sonstiges: 2001-2003 wurden Decken, Böden, Bäder, Heizungsanlage + Öltanks, Verteiler, Bedachung Garage, Dach, Außenanlage, Treppengeländer, Balkon, Elektro, teilweise Wasser, Sat-TV, Fenster (Holz Alu Zöllner),
Außendämmung, Rollladen, Kaminsanierung, alle Türen erneuert
Es sind 2 Garagen + 2 Stellplätze vorhanden!

Pfalzel ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Pfalzel liegt im Nordosten der Stadt westlich der Mosel. Es zählt etwa 3.500 Einwohner und verfügt mit bekannten Discountern, Bäckerei und Metzgerei, Gaststätten, Kindergarten, Grundschule und dem Schulzentrum Mäusheckerweg (Gymnasium und Realschule+) über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Pfalzel liegt in unmittelbarer Nähe zum Hafen der Stadt Trier, wo sich zahlreiche Industriebetriebe und kaufmännische Unternehmen angesiedelt haben.
Verbindung: Autobahnanschlüsse zu den Bundesautobahnen A602, A64 sowie A1 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Trier ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Pfalzel liegt an der Eifelbahn und der Moselstrecke nach Wittlich-Koblenz. Von Montags bis Freitags verbindet die Linie 7 im 30-Minuten Takt Pfalzel mit Trier, von wo man alle Haltepunkte und Ortschaften erreichen kann. In der Nacht und am Wochenende verbindet die Linie 87, ebenfalls im 30-Minuten Takt, Pfalzel mit Trier.

Sonstige Angaben

ENTFERNUNGEN: TRIER 8 KM / SCHWEICH 8 KM / 20 KM GRENZE LUX. / BITBURG 30 KM / WITTLICH 35 KM

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma AXEL ILBERTZ-IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheiten des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma AXEL ILBERTZ-IMMOBILIEN daher nicht übernehmen.Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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