Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Trier
Trier Mariahof / interessantes Einfamilienhaus mit Garage, Kamin und Fernblick über Trier 1
Kaufpreis: € 419.000,00
Wohnfläche: ca. 143.86 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 342 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 419.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 143.86 m²
Grundstück: ca. 342 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 126.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein aussagekräftiges Exposé mit Fotoaufnahmen, sowie allen relevanten Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage über unser Immobilienbüro. Senden Sie uns dazu eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten bzw. melden Sie sich telefonisch bei uns. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Dieses interessante Einfamilien-Reihenhaus finden Sie in Trier, Ortsteil Mariahof. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf 2 Ebenen (siehe Aufteilung). Erbaut wurde das Haus im Jahr 1963 auf einem ca. 330 m² großen Grundstück in traumhafter Höhenlage von Trier. Seit dem Ursprungsbaujahr fanden zahlreiche Modernisierungen statt. Unter anderem wurden die Sanitären Anlagen (Bad & Gäste WC) und neue Fenster eingebaut. Des Weiteren hat die Immobilie eine energieeffiziente Außendämmung bekommen. Neben dem Wohnhaus verfügt dieses Objekt über einen schönen Terrassen- & Gartenbereich der zum Verweilen einlädt sowie über eine separate Garage.
Lage
Die Immobilie befindet sich auf einer Höhe rund 130 Meter über dem Moseltal auf Mariahof. Dank seiner Höhenlage bietet dieses Anwesen einen guten Ausblick auf die Umgebung. Mariahof bietet eine gute Stadtbusanbindung!
Entfernungen: Porta Nigra ca 6 km / Heiligkreuz (u.a. Einkaufsmöglichkeiten) ca.2,5 km / Wasserbillig/Grenze Luxemburg ca. 15,5 km / Luxemburg Stadt ca. 50 km
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: diverse Kellerräume / Zugang zum Garten
Untergeschoss: Diele / Gäste WC / Essbereich offen hin zum Wohnzimmer mit Kachelofen und Verbindung zur Terrasse und in den Garten / Küche mit Einbauküche (EBK nicht im Preis enthalten, Preis VB) / großer Hauswirtschaftsraum / 2 Abstellräume
Erdgeschoss: offen gestalteter Eingangsbereich mit Verbindung zum Untergeschoss / Zimmer mit Zugang zum Balkon Fernblick - / Flur mit diversen Einbauschränken / Zimmer / Bad mit Dusche / Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und Zugang zum Balkon
Haftungsausschluss:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Tim Boldorf Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ebenso haftet Tim Boldorf Immobilien nicht für die Verfügbarkeit des Angebots, ganz gleich ob Verkauf oder Vermietung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.