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Trier*** HOTEL mit Restaurant in einem gut laufenden Betrieb zu Verkaufen!!!
Preis: auf Anfrage
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Parkett, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: auf Anfrage
Käuferprovision: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
P&P Immobilien präsentiert Ihnen heute ein Hotel mit 23 moderne Hotelzimmer, ein stilvolles Restaurant, eine sonnige Gartenterrasse sowie auf der gegenüberliegenden Straßenseite über hoteleigene Bus- und PKW-Parkplätze.
Das liebevoll restaurierte Gebäude der ehemaligen Zoll- und Poststation wurde 1612 erbaut und befindet sich seit vier Generationen im Familienbesitz.
Direkt neben dem Hotel befindet sich eine Bushaltestelle mit Verkehrsanbindung
ins Zentrum. Das Hotelgebäude gliedert sich in zwei stilistisch sehr unterschiedliche Bauabschnitte, die den Charme alter Bausubstanz bewahrt und gekonnt mit moderner Architektur verbindet. (Nutzfläche gesamt ca. 845m²).
2009 wurde das historische Postgebäude um einen modernen Anbau erweitert,
so dass das Haus Tradition und Moderne auf harmonische Art und Weise verbindet.
Der Neubau erweitert das Angebot für die Gäste unter anderem um einen
großzügigen und hellen Frühstücksraum, eine neue Lobby/Rezeption und einen
Aufzug, mit dem mit Ausnahme von zwei, alle Zimmer - auch die des historischen
Gebäudes - barrierefrei zu erreichen sind.
Teil 1: Neubau (erbaut 2009)
Erdgeschoss: Lobby, Frühstücksraum mit ca. 60 Sitzplätzen, Fahrstuhl,
1. Etage: 5 moderne und komfortable Doppel-Zimmer
davon 3 Zimmer mit Balkon; 2 Zimmer behindertengerecht
Teil 2: Historisches Gebäude
Erdgeschoss:
- Restaurant, ca. 60 Sitzplätze
- Terrasse, ca. 150 Sitzplätze
- Einliegerwohnung oder Betreiberwohnung mit ca. 90m²
1. Etage: 9 Doppel Zimmer, 3 Zimmer mit Balkon auf der Gartenseite"
2. Etage: 7 Doppel Zimmer, 2 Einzelzimmer
Alle Zimmer wurden 2013/14 renoviert: neue Türen, neue 3-Fach Fenster, neue
Teppichböden, neue Gas-Zentralheizung für das gesamten Objekt, neue Gardinen.
***Anfragen werden nur mit einem persönlichen Kontaktformular beantwortet***
(Energieausweis zurzeit in Bearbeitung)
Lage
Die touristisch günstige Lage inmitten des idyllischen Moseltals am Ortseingang
von Trier-Ruwer und die direkte Nachbarschaft zum über 2000 Jahre alten
Zentrum der Stadt Trier ermöglichen den Hotelgästen die unterschiedlichsten
Freizeitveranstaltungen.
Ca. Endes des Jahres wird von der Stadt Trier auf der Gartenseite des Hotels ein
Radweg eingerichtet. Die Terrasse grenzt dann unmittelbar an den Moselradweg,
sodass die Hotelgäste von einer komfortablen Fahrradweg-Anbindung Richtung
Innenstadt profitieren können.
Altstadtzentrum Trier: ca. 3,5 km
Bushaltestelle: unmittelbar neben dem Hotel
Verbindung zur Altstadt alle 30 min ( bis 2:00 Uhr nachts)
Hauptbahnhof Trier: ca. 3 km
Autobahnanschluss (A602): ca.4 km
Flughafen Luxemburg: ca. 40 km
Moselradweg: unmittelbar am Hotel
Hochwald-Ruwer-Radweg: ca. 100m
Wanderweg: zu den Weinbergen mit Panoramablick über Trier unmittelbar
gegenüber dem Hotel!
Sonstige Angaben
Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis, sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Aufwendungen nicht verändern.
Sonderzahlungen zur schnelleren Tilgung der Darlehen sind möglich!
Sprechen Sie mit uns und lassen Sie sich beraten.
Besichtigungstermine:
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé dargestellten und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Widerrufsbelehrung:
Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an:
(P&P Immobilien GmbH, Burgstraße 9a, 54298 Welschbillig).