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TRIER - Heiligkreuz - Hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse + Balkon und Garage
Kaltmiete: € 995,00
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 995,00Warmmiete: € 1.195,00
Nebenkosten: € 200,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.990,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Heizungsart: Fussboden
Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349
www.engel-immobilien-trier.de
Objektbeschreibung
*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a; siehe Sonstiges
IDEAL FÜR LUXEMBURG - PENDLER!
- Kaltmiete: 910,00 Euro
- Nebenkosten: 200,00 Euro
- Garage + Stellplatz: 85,00 Euro
- Warmmiete: 1.195,00 Euro
- Kaution: 1.990,00 Euro
- sofort frei
- Haustiere sind nicht erlaubt
So lebt man heute....Anspruchsvolles Wohnen für alle Generationen in sehr guter Wohnlage in Trier Heiligkreuz.
Im 1. Obergeschoss dieser gepflegten Wohnanlage, befindet sich diese exklusive Mietwohnung. Sie verfügt über 91m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer.
Von der Diele - ausgestattet mit einem hochwertigen Einbauelement - gelangt man in den modernen Wohnbereich mit offener Einbauküche mit Zugang zum Balkon und zur großzügigen Terrasse.
Ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, ein GästeWC, eigener Kellerraum sowie eine Garage + Stellplatz komplettieren diese hochwertig ausgestattete Wohnung.
Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ausstattungsbeschreibung
1. Obergeschoss
Eingang - Diele mit hochwertigem Einbauelement - Flur / Gäste WC / Wohnbereich mit offener Küche ( Einbauküche ) und Zugang zur Terrasse und Balkon / 2 Schlafzimmer / Bad mit Wanne + Dusche + Fenster ( ausgestattet mir hochwertigen Mosaikfliesen ) / eigener Kellerraum / Wasch-Trockenraum gemeinschaftliche Nutzung
Außenbereich: Garage und Stellplatz, Terrasse und Balkon
Lage
gute Wohnlage in Trier - Heiligkreuz
Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt. Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier. Aufgrund des überwiegend ländlichen Umlands hat Trier ein - für seine Größe - relativ großes Einzugsgebiet, welches sich aus großen Teilen von Mosel, Saar, Eifel und Hunsrück zusammensetzt.
Infrastruktur: Vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten - Supermärkte, Ärzte, Krankenhäuser, Freizeit- und Sportmöglichkeiten etc. / direkte Autobahnanbindung, Bahnanbindung, gute Busverbindungen
Weitere Infos hier: www.trier.de
Sonstige Angaben
*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a
- Bedarfssausweis
- ausgestellt am: 01.08.2010
- gültig bis: 31.07.2020
- Energieträger: Wärmepumpe
- Endenergiebedarf: 62 kWh/(m²a)
*weitere Daten zur Immobilie
- sehr gute Wohnlage
- 9 Wohneinheiten
- die Wohnung liegt im 1. OG
- Aufzug vorhanden
- gehobene Ausstattung - hochwertige Einbauelemente - Fußbodenheizung - Echtholzparkett etc. - elektrische Rollläden - Bad mit Radio
- Terrasse + Balkon
- eigener Kellerraum
- Garage + Stellplatz
Stichworte:
Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Bundesland: Rheinland Pfalz