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Trier-Biewer: Einfamilienhaus - 175qm Altbau mit viel Potenzial - Preis VB

Preis: 229.000,00
Region: Trier, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 9 Juni, 10:36
Aufrufe: 1
ID: 2y7XzM84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 429 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 175 m²

Grundstück: ca. 429 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 117.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

+++ helle Räume +++ Loggia +++ großer Balkon +++ schönes Gartengrundstück mit Terrasse +++ rückwärtige Grundstückszufahrt +++

Eingebettet in einem intakten Nachbarschaftsumfeld bietet diese Immobilie Ihrer Familie großzügigen Wohn- und Nutzraum,
zudem durch den rückwärtigen Grundstücksbereich mit Loggia, Balkon, Terrasse und großem Garten mit eigener Zufahrt eine seltene Wohn- und Freizeitqualität.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Carport und Stellplätze zur Verfügung.

+ Wohnraumreserve im Dachgeschoss!
+ geeignet für kleine und große Familien
+ Kaufpreis VB

Das Wohnhaus ist frei und für den unmittelbaren Einzug vorbereitet.

Weitere Informationen zum Gebäudezustand, Fotos und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattungsbeschreibung

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Rufen Sie uns an - wir werden einen Einzel-Besichtigungstermin nach Ihren Zeitwünschen vereinbaren. 0651-6504858

Dach: Naturschiefer
Fenster: Holz-Thermo
Fußböden: verschiedene Beläge (Laminat/PVC/Teppich)
Heizung: E-Heizung / Kamin vorhanden (Einbau einer ÖL-Zentralheizung ist möglich)

Lage

Stadt Trier / Ortsbezirk Biewer
Ideale Lux-Anbindung, da nur 5 Minuten bis zur Auffahrt Autobahn A64
Nur wenige Minuten Fahrzeit bis Trier-Zentrum
Sehr gute Bus-Anbindung VRT

Infos:
https://de.wikipedia.org/wiki/Trier-Biewer

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt.
Endenergiebedarf 117,6 kWh/(m²a),
Primärenergiebedarf (Gesamtenergieeffizienz) 305,60 kWh/(m²a),
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Elektro
Baujahr: ca. 1905 / ca. 1975

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Angebot freibleibend. Trierinvest - Wir vermitteln Immobilien - http://www.trierinvest-immobilien.de
Weitere Angebote auf https://www.immofritz.de

Stichworte:
im Stadtteil gelegen

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