TREPTOW - Vermietete Eigentumswohnung, ruhige Lage in unmittelbarer Parknähe!

Kaufpreis: € 92.000,00

Wohnfläche: ca. 47.38 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 92.000,00

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 47.38 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925

Renovierungsjahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Diese sehr gepflegte und sonnige 2,0 Zimmerwohnung befindet sich in einem modernisierten Altbau mit sehr guter Verkehrsanbindung, im beliebten Bezirk Treptow, nahe Baumschulenweg

Objektbeschreibung

Diese sehr gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem modernisierten und architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus-Ensemble in zentraler und ruhiger Lage im Bezirk Treptow, nahe der Baumschulenstrasse. Unweit des Hauses befindet sich das großzügig angelegte natürliche Forst- und Waldstück "Königsheide". Gepflegte Grünanlagen zieren den Innenbereich des Objektes.
Das Mehrfamilienhaus-Ensemble wurde im Jahre 1925 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 1998/99 umfassend modernisiert.

Die Wohnungslage ist im 1. Obergeschoss von insgesamt fünf Etagen. Das Dachgeschoss wurde 2013/14 hochwertig ausgebaut.

Ausstattungsbeschreibung

++ Die beiden gut geschnittenen und sonnigen Zimmer werden getrennt vom Flur erreicht
++ Der Boden in beiden Wohnräumen und Flur ist ein nicht abgeschliffener Dielenboden, welcher derzeit teilweise mit Laminatboden belegt ist
++ Die Küche ist hell und bietet gute Stellmöglichkeiten für Einbauten
++ Das modern geflieste Bad verfügt über eine Badewanne und hat ein Fenster
++ Zentralheizung/ zentrale Warmwassererzeugung
++ Hochwertige Kunststoffisolierglasfenster in allen Räumen
++ Wohnungslage: 1.Obergeschoss

Lage

Treptow befindet sich im Südosten von Berlin und gehört zum beliebten Berliner Stadtbezirk Treptow/Köpenick. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist über den S-Bahnhof "Baumschulenweg" u.a. über die Linien S8,9,45,46,47 und 85 sowie mittels diverser Buslinien u.a. 166 und 170 sowie M41, gegeben. Zur S-Bahn gelangt man fußläufig in nur wenigen Fußminuten. Aufgrund der Lage, ist eine schnelle und bequeme Anbindung in die Berliner Innenstadt, gegeben.

Das großflächige natürliche Forst- und Waldstück "Königsheide" ist vom Haus nur wenige Fußminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Sparziergängen oder Radtouren ein. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sind u.a. in der nahen Baumschulenstraße, zahlreich vorhanden.

Sonstige Angaben

Diese Wohnung ist derzeit an einen netten Mieter vermietet.

Zu Ihren Rückfragen, der Übermittlung des ausführlichen Expose mit weiteren Objektunterlagen und der Vereinbarung eines geeigneten Besichtigungstermin, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mit unserem Büro.

Wir sind gerne wie folgt für Sie erreichbar:
Telefon: +49(30) 69040594
Mobil: +49(173) 6065080
E-Mail: [email protected]

Alle Angaben des Expose beruhen auf den Informationen des Verkäufers und sind trotz sorgfältiger Bearbeitung unverbindlich. Für mögliche Irrtümer oder Auslassungen übernehmen wir daher keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot um ein für den Käufer provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provision (Maklercourtage) beträgt 7,14% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und ist unmittelbar nach Abschluss des notariell geschlossenen Kaufvertrages verdient, fällig und vom Käufer zahlbar an Z.I.M. Ziegler Immobilien Management Berlin.

Provisionshinweis:
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision (Maklercourtage) in Höhe von 7,14% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, ist unmittelbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages, verdient, fällig und vom Käufer zahlbar an Z.I.M. Ziegler Immobilien Management Berlin.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert