TREPPENFREIER WOHNGENUSS, STADTNAH 1

Kaufpreis: € 249.800,00

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 610 m²

Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.800,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 108 m²

Grundstück: ca. 610 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf einer Ebene mit der Natur
Für Freunde des stufenlosen Wohnvergnügens haben wir den WINKELBUNGALOW 108 entwickelt. Durch die besondere Raumanordnung ergeben sich interessante Details, die das Leben im eigenen Haus noch schöner machen. Ohne Auf und Ab können Sie einfach in Ihren Garten treten, durchatmen und das Wohnglück genießen.

Machen Sie den WINKELBUNGALOW 108 zu Ihrem Wunschhaus. Bei uns lässt sich Individualität gestalten. Viele Variationsmöglichkeiten geben dem WINKELBUNGALOW eine ganz persönliche Note. Entscheiden Sie, wie Ihnen Ihr WINKELBUNGALOW am besten gefällt!

Sollten Sie den Grundriss noch verändern wollen: Kein Problem

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller oder als Energiesparhaus erhältlich.

Wir bauen diesen Bungalow auch auf Ihrem Grundstück oder auf dieses Grundstück ein anderes
Haus aus unserem über 30 Typen großen Hausbauprogramm.

Schlüsselfertig inkl. Bodenplatte
Alle Wände sind verputzt. Sie streichen oder tapezieren nur noch im Hausinneren und kümmern
sich um die Bodenbeläge

Das sichere Massivhaus, mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Schutzbriefen:

- Bau-Finanzschutzbrief
(Festpreisgarantie, Geld-Zurück-Garantie, Baugrund-Gutachten, TÜV- geprüfte Planung,
Finanzierungs-Service, Finanzierungs-Summe-Garantie v.d. R&V Versicherung,
Grundstücks-Suchservice od. Begutachtung Ihres Grundstücks)

- Bau-Qualitätsschutzbrief
( Bauzeitgarantie, 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft, vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes
Baugeld-Konto, Bauherren-Haftpflicht- und Bauleistungsversicherung, Verwendung von
Markenprodukten, Blower-Door-Test, Mehrmalige Baukontrolle durch unabhängingen
Gutachter, Energieausweis)

- Bau-Service Schutzbrief
( Baugewährleistungs-Bürgschaft i.H.v. 75.000 Euro, 20-Jahre-Notfall-Hilfeplan)

Nähere Informationen hierzu erhalten Sie von Ihrem Hauskauf-Berater.

Von Handwerksbetrieben aus der Region massiv gebaut, unter ausschließlicher
Verwendung von deutschen Markenprodukten. Energiebewusst gebaut:
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, 3-fach Wärmeschutz-Verglasung,
30 cm starke Aussenwände, verstärkte Dachdämmung, mit Rolläden im gesamten
Haus und dezentraler Wohnraum-Lüftung mit Wärmerückgewinnung.
Das Haus wird als Niedrigenergiehaus gemäß der neuesten Energie-
Einsparverordung EnEV 2016 gebaut.

PREIS: HAUS INKL. 610 qm GRUNDSTÜCK UND GARAGE (ohne Baunebenkosten)

Bei Fragen rufen Sie einfach bei mir durch: Bernd Birchner
Festnetz: 07583 9426 808 Mobil: 0176 7033 6721

Lage

Dieses Objekt ist geplant in Bad Schussenried, im neuen Baugebiet St. Martinsesch. Dieses befindet sich nur ca. 400m vom Ortskern in einer ruhigen leichten Hanglage. (Näheres auf Anfrage) Die Grundstücke werden im Herbst 2016 erschlossen und sind vorr. in der 1. Jahreshälfte 2017 bebaubar. Hier noch eine kleine Ortsbeschreibung:

Bad Schussenried und seine Ortsteile haben vieles Sehenswerte und Interessante zu bieten: Aus über 800-jähriger Klostergeschichte ist eine liebenswerte Kleinstadt mit lebendigem Kern, zahlreichen Museen, berühmter Architektur, aktivem Gewerbe, gehobener Gastronomie und äußerst reizvoller Landschaft geworden. Die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten, das vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeitangebot sowie das sehr aktive Vereinsleben machen das Leben einfach angenehm und man fühlt sich sofort geborgen.

Die Stadt Bad Schussenried mit Ihren drei Stadt- und 10 Ortsteilen zählt derzeit insgesamt 8300 Einwohner. Sie liegt 570 - 630 Meter über dem Meeresspiegel, erstreckt sich über eine Fläche von 55,02 km² und befindet sich zwischen Donau, Iller und Bodensee mitten im Herzen Oberschwabens. Bad Schussenried ist Teil folgender bedeutenden touristischen Strassen: Schwäbische Bäderstrasse, Oberschwäbische Barockstrasse, Jakobsweg, der Dichter- und Mühlenstraße. Vor wenigen Jahren wurde der gesamte Ortskern liebevoll neu gestaltet und die Beläge der Fahr- und Gehwege erneutert.

Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Busse verbinden alle Stadtteile mit den Schulen vor Ort und in Richtung Biberach/Aulendorf. Der nahe Bahnhof im Ortsteil Kürnbach bietet eine bequeme Direktverbindung bis Friedrichshafen am Bodensee und Biberach/Ulm. Zahlreiche gut besschilderte Wander- und Radwege machen Lust auf die Erkundung der herrlichen Natur die Bad Schussenried umgibt.
Das Naturschutzgebiet Federsee (8km), die großen Thermalbäder im nahen Bad Buchau, Aulendorf und Bad Saulgau sowie die vielen Feste speziell im Frühjahr und Sommer machen das Leben hier einfach lebenswert.

Vor Ort finden sich eine Grundschule, Werkrealschule, Realschule und Gymnasium bis zur 10. Jahrgangsstufe. Nahe dem Schulzentrum befindet sich auch die moderne Stadthalle mit einer Kapazität bis 800 Besucher. In Laufentferung der Schulen nahe der großen Sprachenschule, dem Humboldt-Institut, befindet sich das herrliche Zellerseebad (Naturfreibad). 7 Kindergärten und eine Kinderkrippe versorgen die Kleinsten und über 20 Ärzte, Therapeuten und Krankengymnasten kümmern sich um das persönliche Wohlergehen aller Einwohner vor Ort. 2 Apotheken, Aldi, Lidl, Rewe, Netto, 2 Drogeriemärkte, 4 Bäckereien/Cafes, 1 Getränkemarkt, 2 Metzgereien 1 Tankstelle sowie viele weitere Einzelhändler, Dienstleister, Banken und Versicherungen stellen die tägliche Nahversorgung sicher.

Ein besonderes Highlight ist die Brauerei Ott, deren Wurzeln bis ins 12. Jahrhundert zurückgehen, sowie das durch sie betriebene Bierkrugmuseum. Herrlich die vielen Veranstaltungsräume, der Bierkeller, der schattige Biergarten und die meist kostenlosen wöchentlichen Kultur- und Musikdarbietungen, die von den Einwohnern sehr gut angenommen werden. Auch die vielen anderen Kneipen, Restaurants und Bars sorgen für gute Laune und Geselligkeit.

Viele weitere Informationen finden Sie im Internet unter www.bad-schussenried.de

Gern bauen wir Ihnen dieses Haus auch auf Ihr Wunschgrundstück oder
auf dieses hier beschriebene Grundstück eines unserer anderen rund 30 Haustypen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08426001, Lage im Wohngebiet