TREFFPUNKT BÜRO! - Bürofläche

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Objektdaten Büro

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ergreifen Sie Ihre Chance zur Verwirklichung Ihrer exakten Vorstellungen!

Dieses Gewerbe- Objekt bietet Ihnen die unterschiedlichsten Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Die komplett sanierte Bürofläche befindet sich in attraktiver Zentrumslage und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 168 m².

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt unmittelbar im japanischen Viertel von Düsseldorf.
Der Standort liegt an der ehemaligen Hochstraße "Tausendfüßler" - der gesamte angrenzende Bereich ist aufwendig umgestaltet worden, sodass der Verkehr nun an diesem Abschnitt größtenteils unter der Erde durch einen modernen Tunnel geführt wird.

Besonders durch das Entstehen einer Fußgängerpromenade entlang der früheren Hauptverkehrsstraße und einigen weiteren Umstrukturierungsmaßnahmen wird dieser Bereich der Innenstadt von einem enormen Wandel profitieren und als Standort noch mehr an Attraktivität gewinnen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Die gesamte Fläche ist mit modernem Fliesenboden ausgelegt und verfügt über große Fenster, durch die viel Tageslicht nach innen gelangt.

Neben der Bürofläche wurden auch die sanitären Anlagen komplett neu angelegt: Erstbezug "von A bis Z"!

Besonders hervorzuheben ist, dass sich die Gewerbefläche den Großteil der gesamten 1. Etage erstreckt, sodass diverse Aufteilungs- und Stellmöglichkeiten umsetzbar sind.

Eine individuelle Gestaltung der einzelnen Büroräume ist möglich. Mieterwünsche können berücksichtigt werden. Sprechen Sie uns an!

Lage

Düsseldorf ist die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen und liegt überwiegend rechtsrheinisch. Lediglich die Stadtteile Oberkassel, Niederkassel, Heerdt und Lörick liegen linksrheinisch.

Die Stadt liegt im mittleren Teil des Niederrheinischen Tieflands und grenzt südwestlich an das Ruhrgebiet. Damit liegt Düsseldorf im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr sowie im Übergangsbereich zwischen dem Niederrhein und dem Bergischen Land.

Die mit über 500.000 Einwohnern reiche Modestadt ist überregional für seine berühmte Einkaufsmeile, der Königsallee, dem historischen Kern, der Altstadt und dem Karneval bekannt. Zahlreiche Museen und Galerien sind weitere Anziehungspunkte für Touristen und Einheimische. Bemerkenswert ist die große Anzahl ostasiatischer Einwohner, darunter die japanische Gemeinde, die jedes Jahr mit dem "japanischen Feuerwerk" gefeiert wird.

Viele Hofgärten, Parks und Naherholungsgebiete, wie zum Beispiel dem Unterbacher See, verleihen der Hauptstadt eine grüne Lunge. Die zahlreichen Burgen und Schlösser, die sich durch ganz Düsseldorf ziehen, runden die perfekte Inszenierung zwischen Historie und Moderne ab.

Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführende Schulformen gewährleisten ein umfassendes und internationales Bildungsangebot für alle Altersklassen.

Sonstige Angaben

Sichern Sie sich Ihren neuen "Arbeitsplatz" und kontaktieren Sie uns!

Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert. Sobald dieser vorliegt, werden die entsprechenden Daten eingepflegt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Vielen Dank!

HINWEIS:
Unser KOMPLETTANGEBOT an attraktiven Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.kronberger-immobilien.com

BELLEVUE
kronberger immobilien wurde von Europas grösstem Immobilien-Magazin BELLEVUE erneut ausgezeichnet als "BEST PROPERTY AGENTS 2016

FOCUS
Die aktuelle Erhebung aus FOCUS-SPEZIAL Immobilien Atlas 2016 belegt eindrucksvoll:
kronberger immobilien zählt zu den besten Maklern Deutschlands!

Stichworte:
Nutzfläche: 168,00 m², Gesamtfläche: 168,00 m², 7 Etagen, Stadtzentrumslage