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Travemünde Kaiserallee! Perfekte Ferienwohnung mit Meerblick!
Kaufpreis: € 450.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Möbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 450.000,00
Käuferprovision: Courtage-KlauselMit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis. Hausgeld: € 325,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In Travemündes Prachtstrasse der Kaiserallee finden Sie diese spektakuläre De Luxe Familien- Wohnung mit 3 Zimmern in Villenlage - absolut ruhig und trotzdem zentral. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines exklusiven Hauses ( 8 Parteien ) direkt am Strand. Vom Wohnzimmer und der Küche mit der herrlichen 15m² großen Terrasse haben Sie einen 90 Grad Blick auf den Strand, das Meer und die Schiffseinfahrt (Mole) bis hin zum Maritim. Einen besseren Blick finden Sie in Travemünde nicht! Den Strand erreichen Sie über einen privaten Zugang in 10 Schritten! Die Wohnung wird derzeit über www.travemuendeferienwohnungen.de erfolgreich vermietet! In 2015 war die Ferienwohnung an mehr als 200 Vermietungstagen gebucht! In 2016 wird das Ergebnis lt. Buchungsergebnissen weit eingeholt sein! Fazit Tendenz steigend!
Ausstattungsbeschreibung
Der Energieausweis wird Neu erstellt, da die WEG in 2014 für das Haus neue Fenster und Balkontüren bei angemessener Wärmeschutzisolierung vorgenommen hatte!
Der alte Energieausweis,entspricht nicht dem Wert der das Haus heute mittlerweile in der Reduzierung des Heizbedarf vermittelt!
Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ostsee, der Kurpromende und dem Strand (1 Minute zu Fuss) im ruhigen Kurviertel von Travemünde. Geschäfte, Restaurants etc. sind fussläufig zu erreichen. Der Golfplatz mit einzigartigem Blick liegt nur 15 Minuten entfernt und das Brodtner Ufer lädt in unmittelbarer Nähe zu herrlichen Spaziergängen ein. Eine ideale Lage !
Sonstige Angaben
Travemünde war ursprünglich ein kleines Fischerdorf an der Travemündung. Es wurde im Jahr 1187 gegründet und lebte Jahrhunderte nur von Fischerei und Schifffahrt. 1320/29 kaufte die Stadt Lübeck den Holsteiner Grafen Travemünde ab. 1802 wurde Travemünde dann offiziell Seebad.1803 wurde das Kurhaus fertiggestellt,1912 dann das heutige Kurhausgebäude (heute : 5 Sterne Hotel Arosa). Seit 1833 konnte man dann im Casino (heute : 5 Sterne Grand Hotel Atlantik) Roulette, Black Jack und Baccara spielen. Die herrliche Promenade wurde 1908 eingeweiht und die Travemünder Woche findet seit 1889 somit 2016 zum 127 mal - statt.
Provisionshinweis:
Courtage-Klausel
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer aufgrund des Ihnen zur Verfügung gestellten Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande. Unsere Maklercourtage ist verdient, sofern durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Vertrag zustande kommt. Die Courtage beträgt für das Objekt : 5% zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher