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Traumwohnung sucht Nachmieter!
Kaltmiete: € 343,00
Wohnfläche: ca. 48.91 m²
Zimmer: 1
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 343,00Warmmiete: € 450,00
Nebenkosten: € 107,00
Kaution: € 686,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 48.91 m²
Zimmer: 1
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1900 erbaut. Im Erdgeschoss (Hinterhaus) befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Das Objekt wird derzeit kernsaniert. Alle Wohnungen verfügen über hochwertiges Laminat. Die Bäder sind teilweise mit Wanne und Dusche ausgestattet und verfügen über große Fenster zur optimalen Belüftung.
Ausstattungsbeschreibung
Achtung: Nachmieter gesucht!
Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung verfügt über einen sehr großen Wohn- und Schlafraum, ein Badezimmer mit moderner Dusche, zusätzlicher Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss. Die Küche mit modernen Fliesenspiegel, bietet ausreichend Platz um sich einen gemütlichen Essbereich einzurichten. Auf Wunsch kann eine neue Einbauküche verbaut werden. Die Wohnung ist komplett mit hochwertigem Laminat ausgestattet und mit weißer Raufaser tapeziert. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum sowie ein Keller.
Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Besichtigungen werden in Absprache mit dem derzeitigen Mieter durchgeführt.
Lage
Die Halberstädter Straße, eine der größten Einkaufsstraßen in der Stadt Magdeburg, verläuft durch den Stadtbezirk Sudenburg, umgeben von sanierten Gründerzeithäusern.
Das Universitätsklinikum ist fußläufig erreichbar und auch die Innenstadt erreicht man in wenigen Minuten mit der Straßenbahn.
Dieser Stadtteil, bei jungen Familien sehr beliebt, bietet eine gute Auswahl an Schulen und Kindertagesstätten.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 124 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Energie mit Warmwasser: Ja
Sollten Sie nach erfolgter Besichtigung an dieser Wohnung interessiert sein, senden Sie uns bitte Ihre kompletten Unterlagen per E-Mail an [email protected]:
- Bewerberbogen
- Kopie Ihres Personalausweises
- Schufa-Erklärung
- Einkommensnachweise
- Mietschuldenfreiheitserklärung
- Nachweis über eine private Haftpflichtversicherung
Hilfreiche Vorlagen, Links und Dokumente finden Sie unter:
http://www.strategis.eu/download/service
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen