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Traumwohnung! Ruhige, sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Neubau-Erstbezug in 1 a-Lage von FFB - Nähe S-Bahn

Preis: 795,00
Region: Fürstenfeldbruck, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 9:41
Aufrufe: 2
ID: q6wlYYa1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 795,00

Wohnfläche: ca. 61.23 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Lift, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 795,00    

Warmmiete: € 955,00

    Nebenkosten: € 160,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2.565,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61.23 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 41.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und schönen Wohnlage von Fürstenfeldbruck, auf einem ca. 1.600 m² großen Grundstück,
entstand in ansprechender und zeitloser Architektur, eine Wohnanlage mit 18 individuell geschnittenen Einheiten, welche barrierefrei durch ein
zentrales Treppenhaus mit Lift erschlossen wurden..
Die Wohnung selbst ist im 1. Obergeschoss und ist komplett zu der von der Straße abgewandten Seite, zu den Gärten/Innenhof ausgerichtet und mit dem Lift/Aufzug erreichbar.
.

Ausstattungsbeschreibung

Diele
großzügiges, modernes Bad mit ebenerdiger, barierefreier Walk-In-Dusche; Handtuchheizkörper, WM-Anschluss

Wohnzimmer mit offener Küche (abtrennbar) und Zugang auf den West-Balkon.

geräumiges Schlafzimmer

elektr. Rolläden

Wohn- und Schlafraum mit Design-Vynilboden.

Fußbodenheizung

Kabelanschluss

Eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftswaschraum im KG.

Video-Gegensprechanlage

Kellerabteil

Gemeinschafts-Fahrrad-Keller

Lage

Nur 25 km südwestlich von der bayerischen Landeshauptstadt München entfernt, liegt die große, aufstrebende Kreisstadt Fürstenfeldbruck, mit ca. 35.000 Einwohner. Durch ihre attraktive Lage, einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung, gehört sie zum beliebten Zuzugsgebiet der Metropolregion München.

Mit der S-Bahn (S4) ist man in 30 Minuten am Münchner Marienplatz.
Die S-Bahn-Station ist 10 fußläufig in 10 Min. erreichbar.
Ansonsten nur 150 m zur Bushaltestelle Gegenpointstr. mit Busanbindung zur S-Bahn FFB und Eichenau (MVV Regionalbus 844) und Olching (843).

Das Mietobjekt ist umgeben von kleinen Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern, nur wenige Minuten vom
Bahnhof Fürstenfeldbruck, Einkaufszentrum, Altstadt und dem Naherholungs- und Landschaftsschutzgebiet "Amperauen" entfernt.

Sonstige Angaben

Besichtigung nur nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung!
Unbefugtes Betreten der Baustelle verboten!!!!

Die Küche ist nicht eingerichtet.

Großer Tiefgaragenstellplatz - Ausreichend Platz für Kfz und Motorrad.

Weitere Bilder auf Anfrage!

ERSTBEZUG 01.11.2016

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