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Traumwohnung mit viel Raum für die große Familie!

Preis: 814,00
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 7 April, 3:57
Aufrufe: 3
ID: w6eLQVp4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 814,00

Wohnfläche: ca. 125.23 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 814,00    

Warmmiete: € 1.094,00

   

Nebenkosten: € 280,00

Kaution: € 1.628,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 125.23 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1900 erbaut. Im Erdgeschoss (Hinterhaus) befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Das Objekt wird derzeit kernsaniert. Alle Wohnungen verfügen über hochwertiges Laminat. Die Bäder sind teilweise mit Wanne und Dusche ausgestattet und verfügen über große Fenster zur optimalen Belüftung.

Ausstattungsbeschreibung

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Hier erhalten Sie eine Wohnung mit idealer Raumaufteilung, alle vier Zimmer sind groß, dank den zahlreichen Lichtkuppeln sehr hell und verfügen über schöne Balkendecken. Der Flur, zentraler Ort mit viel Platz für Garderobe und Spiegel, verleiht den beliebten Nestcharakter. Das Wannenbad bietet zusätzlich eine Dusche und lässt sich dank des Fensters optimal belüften. Und, mit ein wenig Geschick lässt sich in der Küche sogar noch eine familiäre Essecke unterbringen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und Parkmöglichkeiten finden Sie direkt straßenseitig vor dem Haus, wichtig nach dem Großeinkauf. Kurz: Ideal für eine kreative Familie!

Lage

Die Halberstädter Straße, eine der größten Einkaufsstraßen in der Stadt Magdeburg, verläuft durch den Stadtbezirk Sudenburg, umgeben von sanierten Gründerzeithäusern.
Das Universitätsklinikum ist fußläufig erreichbar und auch die Innenstadt erreicht man in wenigen Minuten mit der Straßenbahn.
Dieser Stadtteil, bei jungen Familien sehr beliebt, bietet eine gute Auswahl an Schulen und Kindertagesstätten.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 124 kWh/(m²*a)

Sollten Sie an dieser Wohnung interessiert sein, senden Sie uns bitte Ihre kompletten Unterlagen per E-Mail an [email protected]:

- Bewerberbogen
- Kopie Ihres Personalausweises
- Schufa-Erklärung
- Einkommensnachweise
- Mietschuldenfreiheitserklärung
- Nachweis über eine private Haftpflichtversicherung

Hilfreiche Vorlagen, Links und Dokumente finden Sie unter:
http://www.strategis.eu/download/service

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen

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