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Traumwohnung mit Penthouse-Charakter, Dachterrasse in Süd-West-Lage 1
Kaufpreis: € 518.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 518.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Erdwärme
Objektbeschreibung
In 2 modernen Stadthäusern mit insgesamt 3 Eingangsbereichen erstellen wir 21 Eigentumswohnungen.
Attraktive Wohnungsschnitte von 61 qm bis 132 qm Wohnfläche, großzügige Sonnenterrassen und Balkone in Süd-Westausrichtung, die Erdgeschosswohnungen jeweils mit einer Gartensondernutzung, werden sicher auch Ihren Wohntraum in Erfüllung gehen lassen. Ihr PKW steht sicher in der Tiefgarage, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.
Moderne Architektur, gepaart mit hochwertigen Markenprodukten und handwerklicher Ausführung auf hohem Niveau in einem stadtnahen und dennoch grünen Umfeld sind die Grundlage für einen ganz besonderen Lebensraum.
Die Dachterrassen-Wohnung mit Penthouse-Charakter wird Sie begeistern.
Lichtdurchflutete Räume, klare Linien in der Gestaltung, kompromisslose Moderne.
Der Wohn-Eß-Kochbereich mit mehr als 50 qm Wohnfläche und mehreren direkten Zugängen auf die rund 35 qm große Dachterrasse bildet den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhause. Ihr Schlafzimmer mit Tageslicht Bad en Suite, selbstverständlich mit frei begehbarer Dusche und Badewanne ausgestattet bietet Raum zum Entspannen. Ein weiterer Raum mit rund 20 qm Wohnfläche kann wahlweise als Arbeits- oder weiteres Schlafzimmer eingerichtet werden. Gleich vis a vis befindet sich ein separates Dusch-Bad mit WC.
Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs finden im Abstellraum oder im zur Wohnung gehörenden, abschließbaren Kellerraum Platz. Ein Waschmaschinenraum befindet sich ebenfalls im Keller.
Ihre PKW parken sicher in der Tiefgarage. Zu Wohnung B 8 gehört ein Doppelparker (hintereinander) und Ihr Fahrrad kann bequem im hauseigenen Fahrradraum abgestellt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Auszug aus der Baubeschreibung:
* Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar
* Aufzug von der Tiefgarage bis zum Penthouse
* Fußbodenheizung und Warmwasser über Erdwärme
* Elektrische Rollläden an allen Fenstern
* Parkettboden
* Wände in Q 3 Ausführung, weiß gestrichen
* Hochwertige Sanitärobjekte, Bodengleiche Duschen mit Glastrennwänden
* Handtuchtrockner im Bad und Duschbad
* Fliesen von Villeroy & Boch
* großzügig geschnittene Terrassen und Balkone
* Terrassenbelag von KANN, Modell Fiori
* Gartensondernutzungsrechte in den Erdgeschosswohnungen
Lage
Eingebettet in eine grüne Natur liegt der schöne Stadtteil Weitmar. Sie genießen hier eine nahezu ländlich-idyllische Wohnumgebung, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Die hervorragende Infrastruktur in Verbindung mit einer traumhaften, naturnahen Lage macht das Leben hier lebenswert.
Der Rad- und Wanderweg beginnt direkt vor der Haustür, das nahegelegene 80 Hektar große "Weitmarer Holz" lädt zum Spaziergang ein.
Sonstige Angaben
Der Erwerb ist provisionsfrei.
Sie kaufen direkt vom Bauträger.
Fertigstellung ab April 2018
Wir beraten Sie sehr gerne. Auf Ihren Anruf freuen wir uns.
Eckehard Adams Wohnungsbau GmbH
Stefanie Anna Adams & Lydia Humpe
Telefon: 0201 - 720 90 33
Email: [email protected]
Standort:
Bochum-Weitmar
Sehr gute Anbindung an die A 40, kurze Wege in die Innenstadt,
Anbindung an den ÖPNV
Heizen mit Erdwärme:
Nutzen Sie Wärme, die aus der Erde kommt!
Ökologisch und ökonomisch vernünftig versorgen wir Ihr neues Haus mit der saubersten Energie, die es auf unserem Planeten gibt: mit Wärme aus dem Erdinneren und gespeicherter Sonnenenergie - einer nahezu unerschöpflichen Energiequelle! Modernste Technik und beste architektonische und baustoffliche Voraussetzungen machen Sie endlich unabhängig von Öl und Gas - und damit von einer unkalkulierbaren Preisentwicklung auf dem Energiesektor!
Darüber hinaus bietet Ihnen ein modernes geothermisches Wärmepumpensystem weitere außerordentliche Vorteile:
- umweltfreundliche, klimaschonende Energiegewinnung
- immer verfügbare, jahreszeitunabhängige Energie
- geringer Flächenbedarf durch vertikale Tiefbohrung (ca. 50 - 120m)
- geringer Raumbedarf - keine Lagerräume notwendig
- absolut gefahrloser Betrieb
- hochkomfortabel: Die Anlage arbeitet völlig automatisch
- niedrige Betriebs- und Wartungskosten
Zeigen Sie Umweltbewusstsein und nutzen Sie das fortschrittliche Energie-Sparpaket von uns. Energiegewinnung durch Geothermie setzt Maßstäbe in Effizienz und Umweltfreundlichkeit: So sind Sie auch bei eskalierenden Energiepreisen bestens für die Zukunft gerüstet!