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Traumwohnung mit Dachterrasse und Balkon mit Fernblick in Toplage des Musikerviertels 1

Preis: 1.694,00
Region: Bielefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 24 August, 5:57
Aufrufe: 1
ID: r6XomwO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.694,00

Wohnfläche: ca. 154 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.694,00    

Warmmiete: € 2.184,00

   

Nebenkosten: € 490,00

Kaution: € 3.388,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 154 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 16.12 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Exklusives Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten (Fahrstuhl vorhanden).

5 Zimmer, Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, großer Balkon und Dachterrasse, ca. 154 qm Wohnfläche im Dachgeschoss.

Ausstattungsbeschreibung

Ein wahrer Bielefelder-Wohntraum am Hang des Bielefelder-Musikerviertels in absoluter Toplage. Insgesamt drei großzügige Wohnetagen, die unabhängig vom Treppenhaus durch einen Lift erreichbar sind. Somit ist hier ein barrierefreier und behindertengerechter Zugang zu den Wohnungen gewährleistet. Die Wohnung bietet Ihnen auf 154 qm ein wirklich besonderes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und eine Dachterrasse. Der Balkon der vom Wohnzimmer aus zu begehen ist, bietet Ihnen einen einzigartigen Blick über Bielefeld. Die Dachterrasse die Sie von der Küche aus erreichen, lädt zum Sonnenbaden oder Grillen ein. Der große Wohnbereich wirkt durch die bodentiefe Fensterfront hell und freundlich. Eine weiße Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierkombination, Dampfgarer und diversen Schränken sowie Einbauschränke in der Ankleide können von den jetzigen Mietern übernommen werden (10.000,00 € VHB). Das große Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer Eckbadewanne, einer großen Dusche und einem Bidet ausgestattet und modern in Sandfarben gehalten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Echtholz-Parkettfußboden ausgelegt. Der Küchenbereich ist mit einem grauen Steinfußboden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Erdwärmeheizung (Fußbodenheizung). Ein kontrolliertes Raum-Belüftungssystem sowie 3-fach verglaste Holz-Aluminium-Isofenster, mit elektrischen Außenraffstores, sind nur einige Highlights von diesem Objekt. Ein separater Kellerraum ist vorhanden. Ein Wasch-/ und Trockenkeller, mit eigenen Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine, wird von allen Parteien gemeinsam genutzt. Separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom sind vorhanden. Die Hausreinigung, die Gartenpflege und der Winterdienst werden von einem externen Dienstleister erledigt.

Lage

Hier Wohnen Sie in einer der besten Wohnlagen von Bielefeld, ganz oben im Musikerviertel (Sackgasse). Die Lage weist einen traumhaften Fernblick über Bielefeld auf. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. In wenigen Minuten sind die Auffahrten zur A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover erreichbar. Die Entfernung zur Bielefelder Innenstadt beträgt 2,5 km. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Wohngebiet weist durch den direkt angrenzenden Teutoburger Wald einen sehr hohen Stellenwert im Naherholungsbereich auf.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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