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Traumwohnung in Stutensee Friedrichstal mit Aufzug von Privat

Preis: 1.100,00
Region: Stutensee, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 August, 6:55
Aufrufe: 3
ID: K48mWV56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 1.100,00

Wohnfläche: ca. 110.8 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Lift, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.100,00    

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 3.300,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110.8 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

In einer der attraktivsten Lagen des Baugebietes Wohnen mit der Sonne
in Stutensee-Friedrichstal ist eine hochwertige 3 Zimmerwohnung ca.110,8 qm² im Mehrfamilienhaus in exklusiver Ausstattung zu vermieten.

Die Wohnung hat einen großen, nach Süden ausgerichteten Balkon.

Die Wohnung ist schwellenfrei, teils barrierefrei und mit traumhaftem Tageslichtbad, Badewanne, Handtuchheizkörper und ebenerdiger Dusche ausgestattet.

Ein integrierter Vorratsraum/ Abstellraum in der Wohnung, ein Gäste WC, ein separater Kellerraum und ein Stellplatz ist vorhanden.

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.

Teils Fliesen, teils Vinylböden.

Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung

Wohnungstrennwände sind Schallschutz-Wände, Boden und Decken speziell Trittschall isoliert.

Schallschutz-türen /3-fach verglaste und 3x abgedichtete, einbruchssichere Fenster-Elemente.

Ein großer, moderner Personenaufzug vom Keller (Waschraum und Abstellraum) bis zu den Wohnungen und ein schönes Treppenhaus runden die luxuriöse Ausstattung ab.

Moderne Architektur und Innenausstattung, lichtdurchflutete Wohnräume.

Alle Wohnbereiche sind mit großen Glasflächen ausgerichtet und lichtdurchflutet.

Die Wohnung hatte bisher ein Mieter, der nun zum 01.11.2016 auszieht.

Von Privat - kein Makler

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am südlichen Ortseingang von Friedrichstal im Neubaugebiet "Wohnen mit der Sonne" an der neuen Berliner Allee. Feldrandlage.

Hervorragende Verkehrsanbindungen sind durch die S-Bahn (250 Meter entfernt),
durch die Deutsche Bundesbahn und den ca. 10 Km entfernten Autobahnanschluss (A5) gegeben.

Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in diesem Neubaugebiet mit einem Supermarkt und einer Apotheke. In unmittelbarer Nähe gibt es ein Bürgerbüro, eine Bankfiliale, Schule, Kindergarten und Arztpraxen.

Der angrenzende Hardtwald bietet schöne Spazierwege, Jogging- Möglichkeiten und ein überörtliches Radwegenetz bis in den Karlsruher Schlossplatz oder zum KIT. Natur PUR !

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
sehr schön

Besichtigungstermine:
nach Absprache

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