Traumwohnung im Herrenkrug 1

Kaltmiete: € 882,00

Wohnfläche: ca. 97.62 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Parkett, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.127,00

Nebenkosten: € 245,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 97.62 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem wunderschönem Objekt handelt es sich um eine englische Landhausvilla aus dem Jahr 1908. Das Objekt wurde im Jahr 2009 umfassend saniert. Die Villa ist ein besonders hochwertig ausgestattetes Gebäude. Die Fassade ist aufwendig restauriert und lässt die Immobilie im prunkvollen Glanz erscheinen. Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind alle in hochwertiger Ausstattung ausgebaut. Bestehend aus hochwertigen Materialien wie Marmor, Designerwaschbecken, Parkett und Carbiofenstern, machen das Objekt zu einem einzigartigem Ensemble.

Ausstattungsbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Hiebei handelt es sich um eine Maisonettwohnung (über zwei Ebenen) mit insgesamt ca. 97,62 m². Das riesige Wohnzimmer mit offener Küche hat knapp 33 m². Im Wohnzimmer befindet sich Eukalyptus-Holzparkett.

Im unteren Geschoss befindet sich ausserdem noch das Badezimmer, welches besonders hochwertig ausgestattet wurde. Das Bad wurde mit edlem Marmor gefliest und besteht aus einer Badewanne, Design-Armaturen und einem großem Fenster - zur optimalen Belüftung und Belichtung. In der oberen Etage befinden sich Schlaf- und Kinderzimmer mit Cabrio-Balkonen (Velux) sowie ein zusätzliches WC mit Dusche. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein eigener Gartenanteil.

Lage

Der im Nordosten Magdeburgs gelegen Stadtteil ´Herrenkrug´ liegt östlich der Elbe. Im Norden und Westen grenzt der Herrenkrug an die Gemeinden Biederitz und Möser, im Süden an die Stadtteile Berliner Chaussee und Brückfeld.
Ideal für Freiluftgenießer! Ein Spaziergang im Herrenkrug zu jeder Jahreszeit ein Erlebnis. Über Zollbrücke und Stombrücke erreicht man in wenigen Minuten das Stadtzentrum. Der Rothehornpark ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Herrenkrug ist einer der beliebtesten Wohnviertel der Stadt und ein immer gern besuchtes Ausflugziel.

Auf dem Gebiet des Stadtteils befinden sich mehrere kleine Seen sowie der Elbauenpark und auch die Fachhochschule Magdeburg. Das Allee-Center, City Carreé sowie verschiedene Einkaufhäuser erreicht man durch die nahegelegene Anbindung an den ÖNVP in wenigen Minuten. Der ÖPNV (3 Minuten Fußweg) ist sehr gut an diesem Standort ausgebaut.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1908
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt