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Traumwohnung! 3 Zimmer-Whg im EG mit Garten, Terrasse und Garage
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 3
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die individuell und zugleich praktisch geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage, Baujahr 1990, mit insgesamt 5 Einheiten, ruhig gelegen zwischen Alzey und Alzey-Weinheim.
Die Lage der ca. 92 m² großen Wohnung zum Teil in einem separaten Anbau ohne Ober- oder Unterbewohner erweckt den Eindruck, im eigenen Häuschen zu wohnen. Dieser Eindruck wird durch den eigenen Garten (ca. 100 m²) mit 2 Gartenhäuschen und einer großzügigen Terrasse verstärkt.
Die Räume im Inneren sind auf zwei Ebenen angeordnet: Wohn (ca. 27 m²)- und Schlafzimmer (ca. 14 m²) im ebenerdigen Bereich, Küche, Bad und Studio (ca. 22 m²) in einem um drei Stufen höheren Bereich - hier jeweils mit wunderschön gestalteten Dachschrägen.
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung - von Echtholzparkett im Studio, hochwertigen Fliesen im Rest der Räumlichkeiten über Schallschutz-, bzw. Glastüren bis zu den Bad-Elementen inklusive Wanne und Dusche.
Geheizt und Warmwasser versorgt wird mit einer Gaszentralheizung. Im Garten befindet sich ein kleiner Pool und zwei Regenwasserspeicher. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet.
Eine eigene Garage, ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlich zu nutzender Waschraum runden das Angebot ab.