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Traumvilla für höchste Ansprüche 2
Kaufpreis: € 950.000,00
Wohnfläche: ca. 211 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1386 m²
Parkett, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Pool, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 950.000,00
Käuferprovision: 3,57 %
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 211 m²
Grundstück: ca. 1386 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Exklusive, Traumvilla
Objektbeschreibung
Erdgeschoß: Wohnen, Essen, Küche, Diele, Garderobe, Abstellraum, HWR, Gäste-WC,
Garage mit direktem Zugang zum Haus, Kellerersatzraum mit zusätzlichem separatem WC
Obergeschoß: 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Flur, Bad, Büro, Dusche/WC, Balkon
Ausstattungsbeschreibung
Hier wurden sehr hochwertige Materialien verwendet.
Alle Böden sind mit geschmackvollen, pflegeleichten Fliesen bzw. mit Parkett ausgelegt.
Die Wohnräume haben alle Fußbodenheizung ( Luftwärmepumpe )
Die Fenster sind 3-fachverglast/Kunststoffisolierverglasung und größtenteils bodentief.
Alle Fenster haben Elektrorollos.
Die Innentüren sind geschmackvoll in weiß gehalten und mit modernen Türklinken ausgestattet.
Die exklusive, hochwertige Hochglanz- Einbauküche mit Kochtheke lässt keine Wünsche offen.
Alles Markenelektrogeräten ( Siemens )
Sie ist integriert hin zum Esszimmer und anschließende Wohnzimmer mit Kaminofen.
Eine große Fensterfront mit Schiebeelementen führt sowohl vom Esszimmer
als auch vom Wohnzimmer direkt auf die teils überdachte Sonnenterrasse
mit anschließendem Koiteich und zu Koibar.
Die hochwertig geflieste Treppe führt ins Obergeschoß mit seinen hellen, geräumigen
Zimmern ( 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Flur, Bad, Büro, Dusche/WC, Balkon),
Das Tageslichtbad im OG hat eine ebenerdige, begehbare Dusche, Badewanne,
separat abgeteilte Toilette und ist ausgesprochen modern und hochwertig ausgestattet.
Ein zusätzliches Fensterbad mit Dusche steht zur Verfügung.
Die Aluminiumhaustür hat eine Zusatzeinbruchsicherung.
Die Außenanlagen mit den Natursteinmauern, Koiteich, Koibar, separatem Saunahaus und Schwimmbad
suchen Ihres Gleichen und laden zum Verweilen und Träumen ein. .
Es handelt sich mit Recht um eines der schönsten und geschmackvollsten Außenanlagen.
Zum Haus gehört eine geräumige Doppelgarage mit 2 Automatiktoren
mit direktem Zugang zum Haus. Vor der Garage befinden sich noch mehrere Stellplätze.
Ein sonniges, hochwertiges Wohlfühlhaus.
Ein Energiepass ist in Arbeit und wird nachgereicht.
Lage
54668 Holsthum
Herrliche, ruhige Lage mit traumhaftem Fernblick
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Rolladen