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Traumterasse für pures Sonnenvergnügen in der Gartenstadt Reitzenstein! 1

Preis: 1.460,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Oktober, 12:06
Aufrufe: 0
ID: PyzqwjQ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.460,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Parkett, Lift, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.460,00    

Warmmiete: € 1.840,00

   

Kaution: € 4.650,00

   

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 125 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 78.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Auf einem der letzten Baufelder der ehemaligen Reitzensteinkaserne ist ein ansprechendes Mehrfamilienhaus mit Tiefgragrage entstanden. Das Objekt verfügt über 20 Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und großzügigen Loggien bzw. Dachterrassen.
Im Erdgeschoss und im ersten OG befindet sich eine Kindertagesstätte.

Ausstattungsbeschreibung

Die HIGHLIGHTS dieser Wohnung sind die traumhafte Dachterrrasse mit Süd-
/Westausrichtung, welche der Wohnung einen Penthousecharakter verleiht mit einer Größe von ca. 26 m² und die Lichtkuppel, welche den Flurbereich mit natürlichem Licht durchflutet.
 
Die hier angebotene Wohnung verfügt außerdem über:
- 4 Zimmer
- offen gestalteter Küchen- und Wohnbereich
- 2 Badezimmer (Wannen- und Duschbad)
- Einbauküche (Dez. 2015 neu eingebaut)
kann vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden- Details können in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

Lage

Willkommen auf dem ehemaligen Gelände der Reitzensteinkaserne! Hier erwartet Sie ein
familienfreundliches und innenstadtnahes Wohngebiet für anspruchsvolle Familien, Paare
und Singles! Das ruhige Wohngebiet mit seinen Einzel-, Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern liegt zwischen dem Mörsenbroicher Weg im Norden, der Lenaustraße im Osten, der Graf-Recke-Straße im Süden und der Heinrichstraße im Westen. Es ist gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden und weist ein hochwertiges Grünkonzept auf. Die Nähe zum Wald macht die Lage besonders attraktiv. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht.
Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die
Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im
Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso
weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 125,00 m², Anzahl Balkone: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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