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Traumlage: ruhige 2-Zimmerwohnung in Nürnberg Laufamholz
Kaltmiete: € 600,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: ab sofort
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 600,00Warmmiete: € 795,00
Nebenkosten: € 195,00
Heizkosten: € 115,00
Kaution: € 1.200,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die traumhaft ruhige 2-Zimmerwohnung im Villenviertel von Nürnberg-Laufamholz liegt im 1.OG eines älteren Zweifamilienhauses. Die Wohnung wurde jetzt neu renoviert. Die Wohnung ist sehr gut für eine Person geeignet, die eine ruhige Wohnung sucht.
Lage
Die Wohnung mit einer Größe von ca. 73m² liegt in dritter Reihe zur S-Bahnlinie Nürnberg-Lauf. Der S-Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Die Autobahn ist weniger als 2km entfernt und nicht zu höhren. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Nebenkosten in Höhe von 195,-- Euro werden pauschal fix berechnet und jährlich nicht abgerechnet!
Das Warmwasser wird über einen elektr. Durchlauferhitzer erhitzt.
Bitte senden Sie ihre aussagefähigen Anfrage an
Gesucht wird ein ruhiger einzelner Mieter der als NR die ruhige Lage schätzt
Raumaufteilung:
Die Wohnung ist aufgeteilt in eine große Diele mit Zugang zum Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und zur Küche.
Die Wohnung hat einen ca. 30m² großen Balkon der in den großen Garten zeigt. Dieser Balkon ist teilüberdacht.
Das Bad ist mit Fenster, Runddusche, WC und Waschtischen ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum hat von hier aus seinen Zugang. Es besteht ein Zugang vom Bad in das Schlafzimmer.
Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, wobei Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank und Gefrierschrank mit neuen Siemens-Geräten ausgestattet wurde. In der Küche läßt sich ein Essplatz unterbringen.
Die Diele, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer wurden mit einem neuen Teppichboden ausgestattet.
Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.
Die Wohnung hat hochwertige isolierverglaste Dreh-Kipp-Kunststoff-Fenster.
In der Diele befindet sich auch eine Art absperrbarer Regalschrank.
Im 2. OG befindet sich noch ein kleiner nicht absperrbarer Abstellraum.
Eine Waschmaschine und ein Trockner kann vom Mieter im Keller im Waschraum aufgestellt werden.