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Traumlage mit Bergblick - 2 Zimmerwohnung in Bernau - Zentral - sehr gepflegt

Preis: 640,00
Region: Bernau, Bayern
Anzeige vom: 19 September, 1:13
Aufrufe: 3
ID: x1oP8kNy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 640,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.01.2017

EDV-Verkablung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 640,00    

Nebenkosten: € 130,00

Kaution: € 1.920,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 104.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte Wohnung überzeugt durch den durchdachten Schnitt, die sehr bevorzugte Lage in Bernau sowie viele Annehmlichkeiten: Die Wohnung hat einen neuen Fußboden (helles Laminat) und es wurden umfangreiche Verschönerungen durchgeführt. Die Kücheneinrichtung ist bereits vorhanden, das Badezimmer hat eine Wanne sowie ein Fenster.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechendem Anwesen, zum Mietumfang gehört auch eine Gagage dazu.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines Privathauses. Die Eigentümer wohnen im Erdgeschoss. Im Haus befindet sich noch eine weitere Wohnung, welche an Feriengäste vermietet wird. Das Haus ist sehr ruhig und top-gepflegt.

Lage

Ihre neue Wohnung befindet sich im Ortszentrum, unweit auch des Kurparks. Sie wohnen sehr zentral, werden aber nicht von Verkehrslärm beeinträchtigt, wie er in vielen Lagen Bernaus durch Autobahn, Bahnlinie und Hauptstraßen verursacht wird. Der Chiemsee ist in ca. 2 km Entfernung, das Ortszentrum mit vielen Läden des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof ist zu Fuß zu erreichen, die Autobahnverbindung hervorragend.

Der Luftkurort Bernau liegt im Chiemgau am Südwestufer des Chiemsees. Südlich von Bernau erstrecken sich die Chiemgauer Alpen mit dem markanten Gipfel der Kampenwand, östlich des Ortes liegt eine weitläufige Moorlandschaft. Bernau hat an seinem Chiemseeufer ein Strandbad sowie eine Anlegestelle der Chiemsee-Schifffahrt. Von hier aus ist die Herreninsel direkt zu erreichen.

Sonstige Angaben

Nehmen Sie gleich mit mir Kontakt auf - per Telefon oder per "Anbieter kontaktieren". Ich stehe Ihnen für weitere Auskünfte gerne persönlich zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer mit anzugeben. Der Interessent erklärt damit sein Einverständnis von uns zwecks weiterer Bearbeitung angerufen zu werden. Wir bitten Sie, die Privatsphäre der Bewohner zu respektieren und die Immobilie nicht ohne vorherige Terminabsprache mit uns zu betreten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertragvertrag.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher

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