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Traumlage in Schwabing!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 650 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 25,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 650 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme, Strom
Endenergiebedarf: 109.60 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 109.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 44.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein neues, repräsentatives Büro- und Geschäftsgebäude in bester Lage Münchens. Das moderne Gebäude ist freundlich, hell und sehr hochwertig eingerichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Design und technische Ausstattung. Die Bürofläche umfasst 16 unterschiedlich große Zimmer, plus einen großen Konferenzraum (für max. 10 Personen) sowie ein großzügig gestaltetes Empfangssekretariat. Nach Bedarf können bis zu 5 Tiefgaragenstellplätze übernommen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelung: vorhanden
Verkabelungsort: Hohlraumboden
Klimatisierung: Betonkernaktivierung
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
Infrastruktur extern: Restaurants in unmittelbarer Nähe
Beleuchtung: Stehlampen
Trennwände: Gipskarton flexibel
Lage
Die Leopoldstraße ist eine der bekanntesten Flaniermeilen Münchens. Sie befindet sich zwischen dem Englischen Garten und dem Universitätsviertel in exponierter Lage nahe dem Münchner Siegestor. Als Verbindung zwischen der Innenstadt und dem Mittleren Ring bietet sie einen ausgezeichneten Anschluss an das gesamte Münchner Fernstraßennetz und damit auch an den neuen Flughafen. Unzählige Cafés, Restaurants, Kinos, Hotels, Geschäfte des täglichen Bedarfs und andere Sehenswürdigkeiten sind binnen weniger Gehminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
EnEV Info:
Energieausweis - Bedarfsausweis:
erstellt am 30.04.2014
Energieträger:
Fernwärme, Strom
Endenergiebedarf: 153,6 kWh/(m²a)