Traumlage im Herzen von Rödental 1

Kaufpreis: € 258.000,00

Wohnfläche: ca. 115.55 m²

Zimmer: 3

Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 258.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 115.55 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 55.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Vom Mahnbergäcker in Rödental haben Sie einen herrlichen Panoramablick, von Schloss Rosenau, Veste Coburg, bis zum Staffelberg und Schloss Banz in das Maintal hinein.
In dieser einmaligen Lage ist es uns gelungen die Terassenwohnanlage Rödental Wirklichkeit werden zu lassen. Ob Moderne oder Brauchtum, idyllische Naturleben oder städtisches Treiben,
hier kann jeder seinen Platz finden, um sein eigenes Nest zu bauen und das alles zu bezahlbaren Preisen.

Seniorengerechtes Wohnen: Nein

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnanlage "Mahnberg" schafft die harmonische Verbindung aus Zeitgeist, Behaglichkeit und Natur und einmaligem Weitblick, so dass sich die grossen und kleinen Bewohner vor allem auch in der idyllischen Natur wohlfühlen werden.

-Parkett und geschmackvolle Fliesenbeläge
-barrierefreier Zugang zu den Wohnungen
-bodengleiche Dusche (wenn vorhanden)
-Helle und lichtdurchflutete Wohnungen mit Dachterrassen
-Herrliche Südhanglage mit Panoramablick mitten im Grünen
-Personenaufzug von den Garagen zu den Wohnungen
-stufenloser Zugang zu den Wohnungen
-Moderne Haustechnik mit Solaranlagen zur Warmwasser- und Heizungsunterstützung
-Parkett- und Laminatböden mit Fußbodenheizung
-Direkte Zufahrt zu den Garagen in der Tiefgarage
-Zusätzliche Stellplätze im Freien
-Einmaliger, zentraler Standort
-Sehr gute Verkehrsanbindung
-Werthaltige Kapitalanlage
-Direkt vom Bauträger und somit provisionsfrei

Lage

Eine moderne Wohnanlage für Paare und Familien, besonders auch für ältere Menschen, da barierrefrei !

-Schlosspark Rosenau
-Schule in unmittelbarer Entfernung
-Nur wenige Autominuten nach Coburg
-Kindertagesstätten
-Ärzte und Apotheken
-Stadtbus
-Naturnah

Sonstige Angaben

Besuchen Sie uns Mittwochs und Freitags in unserem Musterhaus in 96486 Unterlauter, Rosenauer Weg 45 in der Zeit zwischen 14 und 16 Uhr.
Telefon: 09563/7226-0 und vereinbaren Sie einen individuellen Termin.

Bezugsfrei ab: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Endenergiebedarf: 55,0 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Wohnimmobilie, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen