Traumlage - direkt an der Elbe und mitten im Rotehornpark

Kaltmiete: € 1.349,00

Wohnfläche: ca. 133.51 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.643,00

Nebenkosten: € 294,00

Kaution: € 4.045,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 133.51 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1885

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Elbinselhaus ist vielen Magdeburgern als "Winkelhausen Haus" ein Begriff und entstand noch vor 1890. Das Objekt besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten. Alle Wohnungen im Objekt verfügen über großzügige Südbalkone. Ausgestattet mit Marmorbädern, Tafelparkett und prunkvollem Stuck verspürt man in den Räumlichkeiten die großbürgerliche Atmosphäre längst vergangener Zeiten. Die liebevolle Sanierung des Objektes hat Altes erhalten und sinnvoll mit Neuem ergänzt. Einige Wohnungen verfügen über Wintergärten. Der prunkvolle Stuck, die schlossartigen Flügeltüren und das restaurierte Kassentenparkett bietet dem Bewohner eine ein exklusives Ambiente. Die Ausstattung und die Lage verschaffen dem Objekt eine Wohnatmosphäre, die zweifelsohne einzigartig ist. Stellplätze können separat angemietet werden. Am Objekt befindet sich ebenfalls ein großzügiger Garten, der von den Bewohnern gern genutzt werden darf.

Ausstattungsbeschreibung

Diese hochwertige 3- Raumwohnung steht ab sofort zur Verfügung. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Parkett verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wurde mit edlem Solnhofener Marmor ausgestattet. Vom Wohnzimmer mit offener Küche gelangen Sie zum 18 m² großen Südbalkon. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf die Elbe und den Magdeburger Dom. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Gäste-WC und ein Kellerraum. Stellplätze können separat angemietet werden.

Lage

Das Objekt ´Kleiner Stadtmarsch 9´ befindet sich direkt an der Elbe auf dem Magdeburger Werder - Kleiner Werder. Zwischen Stromelbe und Alter Elbe bildet der Werder eine Insel mitten in der Stadt. Vom Objekt aus hat man einen direkten und unverbauten Blick auf den Magdeburg Dom und eine Sicht auf die Stadt mit all ihren Kirchen. Über Zollbrücke bzw. über die Sternbrücke erreichen Sie in Kürze das Stadtzentrum. Der Werder ist nicht umsonst eines der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Das Allee Center, Magdeburgs größtes Einkaufcenter, ist nur einen kurzen Fußmarsch vom Objekt entfernt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1885

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen