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*** Traumimmobilie sucht neuen Eigentümer ***

Preis: 469.000,00
Region: Frontenhausen, Bayern
Anzeige vom: 19 September, 4:24
Aufrufe: 1
ID: 549Yxx74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 469.000,00

Wohnfläche: ca. 219 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 555 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 469.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 219 m²

Grundstück: ca. 555 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 66.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses besonders exklusive Zweifamilienhaus bietet Ihnen
einzigartiges Flair und sehr viel Raum direkt in Frontenhausen.
Das Objekt wurde 2011 errichtet, ist daher sehr neuwertig und lässt keine Wünsche offen.
Es ist die ideale Kombination, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden . . .
. . . oder auch um mehr Generationen unter einem Dach zu vereinen.
Die zwei separaten Wohneinheiten weisen einen identischen Grundriss auf und haben ca. 110 qm.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss noch auszubauen.
Auf der großen Terrasse oder auf der Loggia im Obergeschoss,
die nach Südwesten ausgerichtet sind,
können Sie wunderbar Ihre Abende mit der Familie verbringen.

Genießen Sie es . . .

Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen.
Sie bietet noch so viel mehr.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin 0871/43 04 17-0.

Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

*** Man kann, die auf dem Dach befindete PV-Anlage miterwerben (28,649 kWh) und sich somit die Finanzierung schonmal sichern.
Diese bringt einen bezuschussten monatlichen Ertrag von EUR 670,-- (Laufzeit bis 2031) ***

Lage

Mitten in einer ruhigen Siedlung liegt dieses wunderschöne Zweifamilienhaus in Frontenhausen optimal platziert.
Frontenhausen liegt im landschaftlich schönen Vilstal
unweit der Autobahn A92 ca. 10 km südlich von Dingolfing
und ca. 30 km von Landshut entfernt.
Die Marktgemeinde bietet viele Einkaufsmöglichkeiten mit verschiedensten Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten.
Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen.
Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet.
Der BMW Produktionsstandort und viele große Zulieferer
wie z.B. Mann und Hummel oder Dräxlmeier und andere namhafte Unternehmen sind in der Nähe angesiedelt und sichern Arbeitsplätze und eine hohe Kaufkraft. In Frontenhausen gibt es einen Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule
mit Schulkindbetreuung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

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