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Traumhaus mit vielen Möglichkeiten vor den Toren Sylt´s 1

Preis: 299.000,00
Region: Neukirchen, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 30 März, 9:06
Aufrufe: 2
ID: 2y7KzBpy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Diese Haus bietet Platz für eine große Familie, lässt sich aber auch in zwei Wohneinheiten teilen.

Das 1979 auf einem ca. 1000m² großen Grundstück erbaute Haus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert. Das Dach wurde erneuert und der Dachboden (2 zusätzliche Zimmer) ausgebaut. Die Ölheizung gegen eine Gasheizung getauscht. Im Erdgeschoss befindet sich in den Fenstern ein integrierter Sonnenschutz. Die modernen, hochwertigen und elektrischen Jalousinen sind in die Fenster integriert. Die Bäder wurden erneuert, die Bodenbeläge neu verlegt und teilweise der Grundriss verändert. Die Möglichkeit zu zwei Wohneinheiten zurückzukehren, besteht ohne Probleme.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus mit einer hochwertigen Ausstattung wartet auf Sie als neuen Eigentümer.
Der schöne Kaminofen, die tolle Sauna oder der hochwertige Sonnenschutz im Erdgeschoss......
Einfach einziehen und wohlfühlen!

Lage

Ganz oben im äußersten Nordwesten Deutschlands liegt die Gemeinde Neukirchen, inmitten der nordfriesischen Marsch. Auf einem Gebiet von ca.3200 Hektar leben hier in einem ehemaligen Bauerndorf ca.1300 Menschen. Das Dorf verfügt neben einer intakten Infrastruktur über eine deutsche Regionalschule, eine kleine dänische Schule, einen Kindergarten und ein reges Vereinsleben. Ein schönes Freibad gehört zu den Angeboten sowie das bekannte Emil Nolde Museum. In Neukirchen befindet sich ein kleines Freilichtmuseum, weches die Deichbaugeschichte der Wiedingharde sichtbar macht. Große amphibische Landschaftsteile wie der Gotteskoogsee, die Brückengrabenniederung und das reizvolle Hülltofttief prägen das Bild der Gemeinde. Im Westen sind es nur noch wenige Kilometer bis zur Nordsee, dem Unesco Weltnaturerbe Wattenmeer, den Inseln und Halligen. Rund 350 deutschsprachige Schülerinnen und Schüler von der ersten bis zur zehnten Klasse besuchen die Emil-Nolde-Schule in Neukirchen. Sie bildet gemeinsam mit der Matthias-Claudius-Schule in Süderlügum die Grund- und Regionalschule Südtondern in Neukirchen. (Quelle: www.neukirchen-nordfriesland.de)

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist beantragt.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Einen Besichtigungstermin realisieren wir kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorgaben - selbstverständlich auch an Wochenenden und Feiertagen.

Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei Renovierungs- oder Umbaumaßnahmen oder bei Finanzierungsfragen stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne unser geprüftes Netzwerk zur Verfügung. Unsere Partnerfirmen helfen Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Wünsche zeitnah und zuverlässig.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00

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