Traumhaus inkl. 6000m² Kaufgundstück- ehemaliges Sägewerk

Kaufpreis: € 595.000,00

Wohnfläche: ca. 740 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 6000 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 595.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 740 m²

Grundstück: ca. 6000 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das ehemalige Sägewerk wurde aufwändig und liebevoll zum Wohnhaus umgebaut. Insgesamt 3 Wohneinheiten sind derzeit hier zu finden. Die große Wohnung verfügt über 5 Zimmer, aufgeteilt in ein Atelier mit 170m² Wohnfläche, einer Galerie bzw. Wohnzimmer mit ca. 180m² Wohnfläche sowie 3 Schlafräumen, 4 Bädern, einer Küche mit integriertem Esszimmer, einer Wäschekammer sowie einer im Keller befindlichen Werkstatt. Das Atelier kann auch zu einer separaten Wohnung mit einem eigenen Eingang umgebaut werden. Das Haus ist teilunterkellert. Es bieten sich noch weitere Räumlichkeiten, die zu Wohnraum umgebaut werden können. Die mittlere Wohnung weist mit 120m² Wohnfläche ebenfalls sehr viel Platz auf und verfügt über 2 Bäder und eine separate Küche. Eine weiteres Appartment mit 60m² Wohnfläche sowie Bad und Keller rundet das Bild dieser außergewöhnlichen Immobilie ab. Von der schönen Sonnenterrasse haben Sie einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten mit schönem Gartenteich. Ein Sanierungsstau liegt nicht vor. Auf dem ca. 6000m² großen Grundstück, welchen natürlich zum Angebot gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Anschauen lohnt sich!

Ausstattungsbeschreibung

- Lage (verkehrsgünstig, ruhig und dennoch zentral) - Verarbeitung/Zustand (kein Sanierungsstau) - 3 Wohneinheiten - 7 Bäder - teilweise Fußbodenheizung - Galerie - bodentiefe Fenster - großer, gepflegter Gartenteich - auch für Klubs und Vereine nutzbar - u.v.m Ein Energieausweis nach EnEV 2014 ist bereits angefordert. Die Daten reichen wir schnellstmöglich nach.

Lage

Neuenrade ist eine Kleinstadt im Nordwesten des Sauerlands und gehört zum Märkischen Kreis. Die Städte Sundern und Plettenberg sind innerhalb von 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen, der beliebte Sorpesee innerhalb von 5 Minuten. Nach Dortmund benötigen Sie ca. 60 Minuten Fahrtzeit, nach Hagen ca. 45 Minuten und nach Lüdenscheid und Iserlohn jeweils ca. 30 Minuten.

Sonstige Angaben

Es existiert noch kein Energieausweis. Verzicht auf Angabe der energetischen
Kennwerte in der Anzeige möglich, Vorlagepflicht des Ausweises spätestens zur Besichtigung.