Traumhaus in Waldrandlage mit großem Garten im Kreis Groß-Gerau

Kaltmiete: € 1.400,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.620,00

Nebenkosten: € 220,00

Kaution: € 2.800,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 82 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Traumhaus in Waldrandlage mit riesigem Garten wurde hochwertig saniert mit allen Raffinessen.

Ein heller Flur empfängt sie hier. Das helle komplett neue Badezimmer mit Badewanne und dem Gäste WC schließt sich hier an.

Die beiden Schlafräume sind zum schönen Garten gerichtet und lichtdurchflutet.

Die komplett neue Einbauküche ist mit allem ausgestattet, Spülmaschine, Apothekerschrank, Cerankochfeld, Herd-Backofen mit Abzug, viele Einbauschränke und hat eine sehr praktische "Durchreiche" oder auch Theke zum Essbereich hin.

Der Wohn-Essbereich ist ein sehr heller großer Raum, gerahmt von Fenstern zum schönen Garten.
Hier hält man sich sehr gerne auf und hat auch Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen schön angelegten Garten.

Auch die Räume im unteren Bereich des Hauses sind hell und großzügig und bieten viel Platz für Ihre Hobbies. Hier haben Waschmaschine und Kühlschrank Platz, ein Waschbecken ist ebenfalls vorhanden.
Der Extra-Zugang zur Terrasse ist ideal für Grillfeste und ähnliches.

Die Räume des Hauses im Erdgeschoss sind mit Laminat ausgelegt, Bäder, Flur und Küche mit Fliesen.

Die 3 -fach verglasten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die durch Funk gesteuert werden können.

Der wunderschöne Garten hat einen Brunnen mit Elektropumpe (Hauswasserwerk) für das Gartenwasser und zu der schönen Terrasse am Haus noch einen weiteren Grillplatz.

Auf dem großen Grundstück ist im vorderen Bereich die Doppelgarage mit Stromanschluss und weitläufiger Zufahrt.

Der Dachboden des Hauses ist komplett neu Isoliert und bietet eine weitere Abstellmöglichkeit.

Dieses Haus mit dem großen Garten und insgesamt großen Grundstück ist wirklich ein Traumhaus, hier fehlt es an Nichts!!!

Ausstattungsbeschreibung

-Freistehendes Einfamilienhaus
-Großer Garten mit Elektropumpe für Gartenwasser
-Terrasse und Grillplatz
-Doppelgarage
-Badezimmer mit Wanne
-Gäste-WC
-Elektrische Rollläden Funkgesteuert
-Neue Einbauküche
-Laminat und Fliesenboden
-Großzügige Räume im UG
-Waschraum mit Waschbecken und Zugang zum Garten

Lage

Büttelborn:
Der Ort besteht aus den drei Ortsteilen Büttelborn, Klein-Gerau und Worfelden.

Besonders die alten Fachwerkhäuser und die Fachwerkkirche machen den Ort zu etwas besonderem. Ländlicher Charme findet sich überall im Ort. Neben Mehrfamilienhäusern gibt es viel grüne Bepflanzung.

Die gute Anbindung an den Verkehr des Rhein-Main-Gebietes gehört ebenfalls zu den Vorteilen von Büttelborn.
Der Ort hat einen Zugang zu den Autobahnen A 67 und der Bundesstrasse B 42. Am Bahnhof im Ortsteil Klein-Gerau halten Züge auf der Strecke Aschaffenbur - Mainz.

Busse verkehren zwischen den kleineren Orten und sorgen auch dafür, dass Kinder leicht zu ihren Schulen gelangen können.

Büttelborn bietet nur wenige Geschäfte. Lebensmittel gibt es im Ort, aber für größere Einkaufstouren lohnt es sich, in die Nachbarorte Große-Gerau oder Rüsselsheim zu fahren. Es gibt zwar Grundschulen im Ort, aber die nächsten Oberstufen finden sich vollständig in Groß-Gerau.
Dort gibt es auch eine Kreisvolkshochschule mit verschiedenen Kursangeboten.
In der näheren Umgebung ist viel Platz für Sport und Freizeitaktivitäten.

Seen und Schwimmbäder finden sich überall in den Nachbarorten verteilt. So ist zum Beispiel das Naturschutzgebiet Kühkopf im Südwesten ein beliebtes Ausflugsziel. Zum Ausgehen bieten sich die nahen Städte Rüsselsheim oder Darmstadt an.
Segeln, Golfen, Klettern, Reiten und sogar Tauchen ist problemlos möglich. Für Ausflüge bietet sich der nahe Odenwald oder der Spessart an.

Sonstige Angaben

Es berät Sie Frau Schifferdecker

Büro Tel: 06151-7870900 oder Mobil: 0173-6507469

Vermieter wünscht sich folgende Mieter:

Pärchen oder eine Familie mit bis zu maximal 4 Personen
Berufstätig mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag
Die letzten 3 Gehaltsnachweise
SCHUFA-Bonitätsauskunft
Personalausweis

Stichworte:
Nutzfläche: 63,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00