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"Traumhaus" in toller Wohnlage von 33775 Versmold !
Kaufpreis: € 328.500,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 950 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 328.500,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 950 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 141.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen ein wahres Traumhaus in bester Wohnlage von 33775 Versmold. Die Immobilie liegt am Zentrumsrand in einer Sackgasse mit schönem Blick aufs freie Feld. Den Stadtkern mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen etc. erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Dieses Einfamilienhaus wurde 1995 in massiver Bauweise mit Verklinkerung auf Bodenplatte (extra isoliert) und Doppelgarage erstellt. Mit ca. 160m² Wfl.-Nutzfläche bietet es einer Familie viel Raum zur Entfaltung. Zur hochwertigen Ausstattung gehören u.a.:Fußbodenheizung, elektr. Rolladen mit Aufschiebeschutz, Tondachziegel, Kupferdachrinnen, elektr. Sektionaltor, eine massive Holztreppe, Sat-TV, Deckenspots, ein Gartenhaus, eine hochwertig überdachte Terrasse , die im Sommer wie ein zweites Wohnzimmer zu nutzen ist u.v.m. Weiteres Highlight dieser Immobilie ist der traumhaft angelegte Garten mit Rasenflächen, Beeten, Hecken und Bäumen. Hier schlägt das Gärtnerherz höher ! Das zugehörige 950m² große Eigentumsgrundstück ist voll erschlossen. Die Immobilie wird nach Absprache frei übergeben. Ihr Ansprechpartner zu diesem Haus ist Herr Ralf Ehrenbrink Tel. 05423-4742621 oder 107019025543 Mail : [email protected]
Lage
Versmold ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Gütersloh in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Versmold liegt in der Emssandebene an der Grenze des Münsterlands zu Ostwestfalen in der münsterländischen Bucht südlich des Teutoburger Waldes. Nächstgrößere Städte sind Gütersloh in 26 km Entfernung, Bielefeld und Osnabrück, beide in 32 km Entfernung, und Münster in 46 km Entfernung. Das Stadtgebiet grenzt im Nordwesten an Bad Laer, sowie im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen am Teutoburger Wald, die alle in Niedersachsen und im Landkreis Osnabrück liegen. Es grenzt an im Nordosten an Borgholzhausen im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel im Kreis Gütersloh und im Westen Sassenberg im Kreis Warendorf. Versmold verfügt über die Bundesautobahn 33 gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in nördliche Richtung. Die Bundesstraße 68 führt ins niedersächsische Osnabrück und nach Bielefeld. In südwestlicher Richtung ist der Nachbarkreis Warendorf und das Oberzentrum Münster (Westf) über die Bundesstraße 476 (WarendorfBorgholzhausen) zu erreichen. Die Stadt bietet mit Ausnahme einer Gesamtschule alle gängigen Schulformen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05754004, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet