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Traumhaus in idyllischer Ortsrandlage nahe der Aabachtalsperre
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1434 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 1434 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 17.06.2015
- gültig bis: 16.06.2025
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 93,34 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1998
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Hier bleiben keine Wünsche mehr offen.
Ein modernes, 1998 erbautes Haus mit ansprechenden Grundriss könnte schon bald Ihr Eigentum sein. Sie müssen auf nichts verzichten - der äußerst großzügige Grundriss bietet rund 150 m² Wohnfläche, insgesamt stehen fast 260 m² nutzbare Fläche auf 3 Etagen zur Verfügung.
Ein üppiger und heller Wohnbereich, modern gestaltete Bäder, 3 - 4 Schlafzimmer, offener Kamin,Südterasse mit Steingarten und Blumenwiese, Sauna, Fußbodenheizung, Garage und weitere geschmackvolle Details sind in dieser Preisklasse nur selten zu finden und bieten auch für die große Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Freitext-Preis: FINANZIERUNG
Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte an. Gerne stellen wir für Sie einen Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern her.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrassen: 2
Lage
Die Lage am Ortsrand sorgt für Ruhe und Entspannung. Bis zur nahe gelegenen Aabachtalsperre sind es gerade einmal 2 Kilometer, die paradiesischen Wander- und Wintersportgebiete des Hochsauerlandes liegen vor der Haustür. Paderborn ist weniger als 15 Autominuten entfernt, die Anschlussstelle zur Autobahn A 44 ist über den Nachbarort Bad Wünnenberg erreichbar.
Eine noch bessere Kombination von ländlichem Wohnen und hervorragender Infrastruktur ist kaum möglich. Wann dürfen wir Ihnen dieses Objekt nächer vorstellen?
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 263,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen