Traumhaus in idyllischer Lage !

Kaufpreis: € 319.990,00

Wohnfläche: ca. 149 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 499 m²

Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 319.990,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 149 m²

Grundstück: ca. 499 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Erleben Sie die unvergleichliche Massivbauweise eines ICON-Hauses in TOP-Ausstattung - Sichern Sie sich TOP-Zinskonditionen für das Effizienzhaus 55.

Weitere Highlights kurz zusammengefaßt::

* Werkseitige Herstellung - daher Bezugsfertigkeit innerhalb 6 Wochen nach Baubeginn

* Keine Baufeuchtigkeit - daraus resultierend kein Nährboden für Schimmelbildung oder Pilzbefall

* Hervorragende Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle - weiteren Preissteigerungen im Energiebereich blicken Sie entspannt entgegen

* Einzigartige Wärmespeicherfähigkeit der Massivwände und vor allem der Massivdachkonstruktion - sorgt im Sommer auch bei längeren Hitzeperioden für angenehmes Wohn-/Schlafklima

* Ortgang- und Traufverblechung in hochwertigem Aluminiumblech von PREFA - keine ständig zu pflegenden Holzmaterialien im Außenbereich vorhanden

* Luft-/Wasser-Wärmepumpe von ALPHA INNOTEC - Heiztechnik unabhängig von Öl und Gas

* Verwendung ausnahmslos namhafter Produkte wie z. B.
- Busch&Jäger Elektroinstallation
- STO-Außenfassade
- Beton-Dachsteine mit NANO-Beschichtung von ETERNIT
- FRIWA-Markeneinbauküche mit Siemens-Einbaugeräten

* * * ICON-Haus - mit Sicherheit das bessere Haus * * *

Ausstattungsbeschreibung

Angebotener Haustyp ICON 4.02 TRE, Ausstattung Comfort, schlüsselfertig incl. Einbauküche, Außenrollladen, Bodenfliesen in Küche, Flur und HWR, Gäste-WC und Bad raumhoch gefliest; ohne Bodenbeläge im Bereich Essen/Wohnen und im DG sowie ohne Malerarbeiten ( Eigenleistung des Bauherren )
Raumaufteilung EG: sehr großzügiger Wohn-/Essbereich, Wohnküche, Gäste-Zimmer, Hausanschlußraum sowie Gäste-WC
Raumaufteilung DG: 3 - 4 Schlafzimmer / Bad
weitere interessante Haustypen stehen zur Auswahl
Mehr Info´s unter www.dennert-nürnberger-land.de
abgebildete Ansicht enthält z. T. Sonderausstattung
zzgl. Hausanschluß- sowie Baunebenkosten

Lage

In dieser ruhigen Lage am Rande der Natur im Ortsteil Gersberg werden Sie sich wohlfühlen. Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar.

Sonstige Angaben

Mein Know-How-Angebot für Sie:
Ich bin seit über 15 Jahren der ICON-Profi in Ihrer Region mit der Erfahrung aus über 250 realisierten ICON-Häusern in enger Zusammenarbeit mit meinen Kooperationspartner vor Ort.
Schenken auch Sie mir Ihr Vertrauen und lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Musterhausbesichtigung von diesem einmaligen Hauskonzept überzeugen - ich freue mich über Ihren Anruf..