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Traumhaus in Gedern
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 201 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 737 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 201 m²
Grundstück: ca. 737 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Traumhaft schönes Einfamilienhaus in bester Lage von Gedern.
Unser freistehendes Architektenhaus ist erst wenige Jahre alt und sucht auf Grund familiärer Veränderung neue Besitzer. Das Haus besticht nicht nur durch seine Lage mit unverbaubarem Blick über Gedern, sondern auch durch seine Aufteilung, die hochwertige Ausstattung, die qualitativ hochwertige Bausubstanz und der tollen Nachbarschaft.
Beim gesamten Hausbau war uns Qualität enorm wichtig.
Photovoltaik ist vorbereitet, Meltem Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung (auf Wärmepumpe ausgelegt) im Erdgeschoss und oben.
Zusätzliche Dämmung des Kellerbodens, hochwertige Grohe Amaturen in den Bädern, Edelstahlschienen als Fliesenabschluss und an den Übergängen.
Alle Räume des Hauses sind mit einem Bio Kalkputz verputzt, die Böden sind hochwertige Vinylböden und Vileroy & Boch Fliesen. In allen Zimmern liegt Sat und Lan!
Kleine Feinheiten, die man beim Bewohnen dieser Immobilie schätzn wird!
Lage
Der Luftkurort Gedern liegt am Rande der Wetterau und hat einiges zu bieten. Der symphatische Ort lockt auf Grund seiner schönes Orten und der Kultur jedes Jahr Touristen an, aber auch die Gederner wissen Ihren Ort zu schätzen!
Hier gibt es zwei Kindergärten, eine tolle Grund- und Gesamtschule, Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreiche Möglichkeiten, sich am regen Vereinsleben zu beteiligen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: heller, großer Flur, Gäste WC mit Dusche, Garderobe, großer offener Wohn-Küchen-Bereich (ca.69 qm) mit Erker und großen Schiebetüren auf die Terrasse mit elektrischer Markise über die gesamte Breite und Länge, ein weiteres Zimmer (z.B. Gäste- oder Kinderzimmer, Arbeitszimmer).
Oben: großes Familienbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken, 3 große Schlafzimmer (18 qm, 16 qm, 15 qm) und ein Ankleidezimmer, Balkon
Unten: 2 große Zimmer mit Zentralheizung, Gartenzugang, großer Flur, Bad mit Dusche, Waschküche, Kellerraum
Besichtigungstermine:
Rufen Sie mich gerne bei Interesse an, dann vereinbaren wir einen Besichtigungstermin! 0171-3248799