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Traumhaus im Grünen für die Familie 1
Kaufpreis: € 404.744,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 620 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 404.744,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstück: ca. 620 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Stadtvilla bietet Platz für eine fünfköpfige Familie und verfügt zusätzlich über eine Einliegerwohnung, die sich auch als Büro oder Praxis eignet. Stilvolle, elegante Optik deutet schon von Außen die, bis ins Detail durchdachte, Wohnqualität an. Jedes Zimmer ist mit breiten bodentiefen Fensterelementen ausgestattet. Das sorgt nicht nur für eine freundliche Wohnatmosphäre, sondern macht auch die Fassade zu einem Blickfang. MIRELLE 180 bauen wir für Sie wahlweise als Fertighaus oder in Massivbauweise aber in jedem Fall energieeffizient und kostensparend.
Zu Ihrem Traumhaus liefern wir Ihnen auf Wunsch auch Ihre Traumküche mit Marken-Elektrogeräten zum Top-Preis!
Hier bieten wir im Preis das Einfamilienhaus als Ausbauhaus lt. Kowalski Bau-Leistungsbeschreibung, incl. Grundstück und dazugehöriger Maklercourtage an.
Die ortsüblichen Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten.
Unsere GALA-Bauer sind auch gerne für Ihre Gestaltung der Außenanlagen da!
Außerdem sind wir natürlich in der Lage auf Wunsch barrierefrei zu bauen!
Von UNS bekommen Sie alles Leistungen aus EINER HAND!!! Ein Ansprechpartner für alle Fragen rund um Ihr Traumhaus!
Ausstattungsbeschreibung
Aus dem gemeinsamen Hausflur sind das Gäste- oder Kunden-WC, der Hauswirtschaftsraum sowie die beiden Wohneinheiten zu erreichen.
Hauptwohnung
Im Erdgeschoss wohnen Sie in einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Dank der großflächigen, dreiseitigen Verglasung ist es den ganzen Tag hell und sonnig. Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC und bietet im Treppenraum Garderoben- bzw. Abstellfläche.
Im Obergeschoss befinden sich das große Elternschlafzimmer mit Tageslichtgarderobe und eigenem Wannenbad, drei Kinderzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Der großzügige, helle Flur kann von den Kindern für gemeinsame Akivitäten genutzt werden, während die Eltern ihre Ruhe im Wohnzimmer genießen.
Der spitzboden bietet viel Abstellfläche und ist über eine Einschubtreppe zugänglich.
Einliegerwohnung
Die Einliegerwohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Kochbereich, ein Fensterbad mit Wanne, sowie ein Schlafzimmer. Sie kann auf Wunsch aber auch zu Praxiszwecken umfunktioniert werden.
?Große Fenster für viel Lichteinfall
?Hochwertige Ausstattung
?Zukunftsorientierte Haustechnik mit Solaranlage und Wärmepumpe
?Hohe Dämmwerte
?Vielfältige Anbauteile wie Erker oder Wintergarten
Lage
Das Baugrundstück liegt zwischen Kürten und Altenberg. Dieser Ortsteil ist wegen seiner ruhigen Lage mit landschaftlich wunderschönem Umfeld sehr beliebt. Die A1 ist in wenigen Fahrminuten in Burscheid erreichbar.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2016
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
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Wir feiern im Januar 2016 unser 30 jähriges Betriebsjubiläum. Wir bieten Ihnen einen umfangreichen und seriösen Service in den verschieden Bereichen, der von unserer fachlichen Kompetenz gestützt wird.
Mit Kowalski - Haus haben Sie einen erfahrenen Baupartner an Ihrer Seite. Wir erstellen Ihr individuelles Haus in verschiedenen Ausbaustufen, von schlüsselfertig inkl. Außenanlagen bis hin zum Ausbauhaus mit Ausbaupaketen. Bei uns genießen Sie die Abwicklung aus einer Hand.
Kowalski - Haus übernimmt die komplette Planung, die Bauantragsstellung sowie die Bauleitung. Damit ist für Sie sicher gestellt, dass Sie alle Leistungen aus einer Hand bekommen. Ebenso sind wir Ihnen bei allen Anträgen behilflich oder reichen diese gegen ein kleines Honorar für Sie ein.
Für Ihre maximale Sicherheit, erfolgt eine Baubegleitung und Endabnahme Ihres Einfamilienhauses auf Wunsch durch den TÜV.
Bei Kowalski - Haus ist alles individuell!
Das heißt, Ihr Traumhaus wird auf Wunsch (gegen ein kleines Honorar) individuell geplant (Planungsauftrag). Hier fließen alle Dinge bezüglich des Grundstücks und des aktuellen Baurechts mir ein. Bei Unklarheiten stellen wir für Sie eine Bauvoranfrage. Anschließend wird Ihnen das Ergebnis in einer 3D-Präsentation vorgestellt, so dass Sie hier Ihr Haus sozusagen das erste Mal live sehen können. Grundlage für jedes Angebot ist die Kowalski - Haus Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Nachdem Sie Ihre Ausstattung in einer Bemusterung zusammengestellt haben, erhalten Sie ein detailliertes Angebot.
Es geht natürlich auch einfacher, in dem Sie sich ein schönes Haus aus der Kowalski Hausserie aussuchen. Natürlich lassen sich hier in gewissem Umfang Änderungen vornehmen, und die Ausstattung ist bei uns immer individuell und auf Ihre Wünsche angepaßt.
Auch bezüglich der Baumaterialien sind wir sehr individuell. In der Regel erfolgt die Erstellung Stein auf Stein in konventioneller Bauweise. Hierbei können Sie sich sogar einen Stein aussuchen der Ihren Vorlieben bezüglich des Raumklimas erfüllt. Doch unsere jahrzehntelange Erfahrung im Hausbau ermöglicht es uns, Ihnen auch andere Materialien und Bauweisen anzubieten und diese fachlich kompetent zu realisieren. So ist es bei uns auch möglich, Ihnen ein Haus in Fertigbauweise in einer Holzrahmenkonstruktion, Stahlskelettbauweise oder ein Haus aus Massivholzplatten zu planen und umzusetzen. Dabei ist es für Sie und uns ein großer Vorteil, dass wir einen eigenen, in der Handwerkskammer Köln aufgenommenen Handwerksbetrieb aufrecht erhalten, der auf den Ausbau von besonders anspruchsvollen Aufgaben in Innen- und Außenbereich spezialisiert ist.
Alle Projekte sind in verschiedenen Energiestandards bis hin zum Passivhaus planbar und von uns zu realisieren. Dabei stehen Ihnen immer erfahrene Bauingenieure zur Seite.
Überzeugen Sie sich von unserer Qualität! Gerne zeigen wir Ihnen auch unsere Bauherren-Musterhäuser, natürlich mit zufriedenen Kowalski - Haus Kunden.
Stichworte:
Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen