*Traumhaus gesucht? Luxuriöses Hausboot mit 3 Zi. & Skydeck direkt in der Metropole Hamburg´s!* 3

Kaltmiete: € 2.450,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 7350.00 3 KM

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 116 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 37.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie suchen das Besondere? Sie lieben das Wasser und möchten die Urlaubsgefühle mit in den Alltag nehmen? Sie möchten dort wohnen, wo andere Urlaub machen, dann sollten Sie sich das Hausboot am V i c t o r i a k a i U f e r unbedingt ansehen. Zu ihrem Hausboot gelangen Sie über eine beleuchtete private Schwimmsteganlage.Hier erwartet Sie exklusives Wohnen auf ca. 116m² Wohnfläche und einem ca. 58m² großem Skydeck! Ihr Wohnraum teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, zwei weitere Wohnräume, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.Das Hausboot ist auf einem Stahlbetonponton in hochgedämmter Holzrahmenbauweisemontiert. Die Fassade besteht aus weißen Metallpaneelen. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine energiesparende Luftwärmpumpe. Die einzelnen Räume sind mit einer raumweise regelbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Für die Fußböden wurde hochwertiges Eichenparkett verwendet.

Ausstattungsbeschreibung

Sie betreten Ihr Hausboot und gelangen in eine 8m² große Diele. Von hier führen Sie 4 Stufen hinunter in das Wohnzimmer, in welches eine hochwertige Traumküche integriert wurde. Diese ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit zwei Gefrierfächern und Cerankochfeld sowie einem Elektroherd ausgestattet.Durch die großen Fenster wird das ca. 64m² große Wohnzimmer mit Sonnenlicht durchflutet. Hier können Sie Ihren gestalterischen Ideen freien Lauf lassen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie über eine breite Treppe das 58 m² große Skydeck. Genießen Sie Ihren Feierabend unter freiem Himmel oder werfen Sie zur Entspannung die Angel aus. Das Verdeck ist mit einer automatischen Verschließanlage versehen.Auf der rechten Seite des Bootes sind nach den Treppen das Gäste - WC und das ca. 6 m² große Bad angeordnet. In Ihrer Wellnessoase finden Sie hochwertige Keramiken in Form von Wanne, Dusche, WC und Waschbecken vor. Gegenüber gibt es einen Hauswirtschaftsraum. Am Ende des Flur sind rechts und links je ein Schlafzimmer mit einer Größe von je 13 m² untergebracht. In allen Wohnräumen haben Sie eine Deckenhöhe von 2,93 m. Zum Abstellen Ihres PKW haben Sie in ca. 100 Meter einen Stellplatz. Das Hausboot ist an die öffentliche Versorgung mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefon angeschlossen.Für die Entsorgung des Hausmüll und anderer Dinge steht am Ufer ein separates Haus bereit. Ein Energieausweis für das Hausboot liegt vor. Die Werte sind 37,8 KW / m² bzw. 98,3 KW / h / m².

Lage

Ihr neuer Wohntraum liegt am Victoriakai-Ufer in Hamburg. Dort sind Sie ganz nah an der Hamburger Hafencity. Der Hauptbahnhof ist eine Station mit der S-Bahn entfernt. Tauchen Sie ein, in die Lebendigkeit der Metropole Hamburgs und ziehen Sie sich zurück auf Ihre private Wohlfühlinsel. Das Viktoriakai-Ufer liegt am Hochwasserbassin und ist tidengeschützt hinter dem Deich, angebunden durch die Tiefstackschleuse. Die Wassertiefe des Hochwasserbassin liegt im Mittel bei 2,00 m.

Sonstige Angaben

Dieses Hausboot mit dem exklusiven Komfort können Sie nach Vereinbarung für eine monatliche Kaltmiete von 2.450,-- Euro zzgl. Nebenkosten von 150,-- Euro mieten. Die Mietkaution beträgt 3 Kaltmieten.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Antje Langhans, Telefon 04192 - 8969233

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per e-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Weitere Objekte unter www.hoeflich-fair.immobilien

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen