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Traumhaus für Naturliebhaber!
Kaufpreis: € 310.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1100 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 310.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 1100 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 126.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Herbsttraum: Ökologisches, bewusstes und natürliches Leben in absoluter Ruhelage! L -Rosport 9km.
Wem naturnahes, gesundes Wohnen in Ortsrandlage und Ruhelage wichtig ist, der kann vielleicht in diesem Projekt schon seine Traum- Zuhause finden.
Am Ortsausgang von Möhn gelegen, befindet sich die idyllische Doppelhaushälfte inmitten eines wunderschönens Grundstückes. Die ehemalige Scheune wurde liebevoll in ökologischer Bauweise mit naturnahen Baustoffen zu einem harmonischen Lebensraum umgebaut. Das schön gestaltete Grundstück bietet viel Platz für die gesamte Familie.
Die etwa 230m2 Wohnfläche teilt sich auf wie folgt:
Hauseingang: Wintergarten
1. Obergeschoss
großer, heller Wohnraum mit Essecke,Küchenzeile und Lehmgrundofen für gemütliche Abende
Abstellraum
Gäste-WC
Erdgeschoss:
4 Schlafzimmer
Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne
Untergeschoss:
1 Schlafzimmer / Hobbyraum
Heizungsraum /gemeinschaftliche Nutzung
Vorratsraum mit Lehmboden
Abstellraum / gemeinschaftliche Nutzung
Ein überaus besonderes Haus mit absolutem Wohlfühlcharakter!
Ausstattungsbeschreibung
Fußbodenbelag: Eiche massiv, Korkboden, Dielenboden
Lehmgrundofen - natürliches Heizen in gesundem Klima
künstlerisch gestaltete Außenanlagen mit Mosaik und Naturstein
Nutzgarten zum biologischen Anbau
Obstbäume: Mirabellen, Pflaumen, Nussbaum
Beerensträucher
Bauwagen - Wohnen wie Peter Lustig / Löwenzahn
Schuppen zur Holzlagerung
Zimmertüren aus altem Bauernhaus
alle Holzbauteile biologisch behandelt!
gemauerte Grill- und Feuerstätte
DSL-Verbindung
Lage
Möhn ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Welschbillig zwischen den Städten Trier (14km) und Bitburg (19km), welche flächenmäßig die größte Gemeinde innerhalb der Verbandsgemeinde Trier-Land ist (www.welschbillig.de).
Sie erreichen die Schnellstraße nach Trier in wenigen Minuten und die Autobahnauffahrt in Richtung Luxemburg in etwa 11km.
L - Rosport liegt 9km entfernt, Luxemburg - Findel erreichen Sie in ca.35 Minuten.
Sonstige Angaben
ökologisch - gesund wohnen und leben!
Harmonie wird hier groß geschrieben.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 14.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 11.00