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*** Traumhaus für Familien mit großer Terrasse und großem Gartengrundstück zu verkaufen ***
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1200 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: zuzüglich 5,95 % Käuferprovision incl. Mwst
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 1200 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1939
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 321.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In Staufenberg OT in einer ruhigen Lage wird dieses Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Das Haus wurde 1939 erbaut und 1963 durch einen Anbau erweitert. 180 qm Wohnfläche verteilen sich im EG auf ein großes Wohn-, und Esszimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Von der Küche aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit Zugang in den Garten. Die gesamte Immobilie wurde nach und nach renoviert. So wurde der Zählerschrank erneuert. Die Heizkörper wurden ausgetauscht. Die Heizung und die Öltanks wurden vor 3 Jahren erneuert. Teils wurden die Doppelglas/Isofenster sogar durch dreifach verglaste Fenster ausgetauscht. Eine neue Haustüre wurde installiert und die Terrasse wurde mit Platten versehen. Der Ölverbrauch liegt in einem Jahr bei 2.000 l.
Zum Immobilienangebot gehören 2 Garagen. Traumhaft ist die idyllische ruhige Wohnlage. Das Wohnhaus und der gepflegte Garten eignet sich ideal für eine Familie.
Die liebevoll renovierte Immobilie strahlt in einem besonderen Charme Wärme und Wohlbefinden aus.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage. Das große Grundstück sowie das Wohnhaus eignet sich ideal für eine Familie.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
EG: Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Terrasse, Badezimmer
OG: Drei Schlafzimmer, Badezimmer