Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Emsland

TRAUMHAUS!! Exclusives Ambiente für Anspruchsvolle - gute Infrastruktur - unverbauter Blick

Region: Lähden, Niedersachsen

Anzeige vom: 20 September, 5:07

ID: 04gxVvl6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 903 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 5,95% der Kaufpreissumme bei Unterzeichnung des no
Bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 903 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 116.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Walmdach-Einfamilienhaus präsentiert sich mit einem besonderen Charme auf hohem Niveau. Sie finden hier auf 2 Ebenen ca.200 m² Wohnfläche - genügend Raum für eine 4-5-köpfige Familie. Geschmack und Exklusivität durch Verwendung hochwertiger Materialien.
Sie betreten das Haus über den hell gestalteten Haupteingang und befinden sich in einer großen Diele mit offener Granittreppe.
Das große Wohn-Esszimmer mit seinem Designer-Kaminbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Hier können Sie an kalten Wintertagen bei knisterndem Feuer den Abend in Ruhe ausklingen lassen.Sie haben von hier aus direkten Zugang zur überdachten Außenterrasse. Geniessen Sie den traumhaften Ausblick in den wunderschönen, uneinsehbaren Garten mit großer Schwimm-Teichanlage. Lassen Sie sich einfangen von dem Zauber dieser Aussenanlage, nehmen Sie an heissen Tagen ein Bad in dem exclusiv angelegten Schwimmteich und relaxen im Ruhebereich des Gartens. Im Anbau des Hauses befindet sich neben der großen Garage der Saunabereich mit Dusche.
Weitere Ausstattung im EG: Wohn-Esszimmer ca. 43,38 m², offener Küchenbereich 12,83 m², HWR 6,23 m², Elternschlafzimmer oder Büro: ca. 16,5 m², Vollbad 7,21 m²,
Gäste WC 1,66 m², Diele 11,62m²

Im oberen Stockwerk stehen Ihnen neben dem Badezimmer mit Dusche, 1 Schlafraum mit ca. 20,5 m², ein kleines Zimmer, nutzbar als Büro oder Ankleidezimmer sowie ein großes Studiozimmer mit komfortablen 33,41 m² zur individuellen Verfügung. sodass auch Ihre Kinder oder Gäste einen eigenen Rückzugsort haben.
Gartengeräte und Kaminholz lagern in dem kleinen Schuppen neben der Sauna.

Ausstattungsbeschreibung

Wohngebäude Walmdach, Staufläche im Spitzboden
Garagengebäude Walmdach, Staufläche im Spitzboden
Nebengebäude ( nicht unterkellerte Sauna mit Flachdach)
zweischaliges Mauerwerk
Walmdach mit Tondachpfannen
Beton-Geschossdecke
hochwertige Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung
Rollläden im EG elektrisch, im OG manuell
freitragende Granittreppe
Fußbodenerwärmung im gesamten EG, sowie im Bad OG
1 Bad im EG (Dusche, Wanne Doppelwaschbecken
1 Duschbad im OG
weiße, massive Stiltüren
Beleuchtung: komplette LED Ausstattung

Wohnzimmer: Designer Glasdoppeltür
Lagerfläche im Spitzboden
Sauna
Stûv 30-compact in Kaminofen mit 3 Funktionen
Gaszentralheizung (Brennwerttechnik)
Garage mit elektrischen Garagentor
Fahrrad- u. Geräteraum mit Holzlager
Naturteich (Schwimmteich 8,00 x 10,00 x 5,00 m
separate Wasseruhr für die Gartenbewässerung
gepflasterte,überdachte Terrasse
aufwändige Pflanz- und Zierflächen
im Gartenbereich weiterer Freisitz
komplett eingefriedetes Grundstück
Grundstücksgröße 903m²
Fernblick

Lage

1A- Waldrandlage mit freiem Blick in die Natur. Aus der eher ländlichen Lage entsteht durch die Anbindung an die Europastraße E 37, 233 und die Bundesautobahn A31 weder für Wirtschaft noch die Anwohner ein Nachteil. Durch die günstige Verkehrsanbindung ist Holte-Lastrup ein attraktiver Wohnort. Soziale Einrichtungen , Schulen, Kindergärten, Restaurants u.v.m., machen den Kauf von Immobilien vor allem für Familien attraktiv. Zahlreiche Freizeitangebote wie die Musik- und Theaterstücke der Waldbühne Ahmsen oder das vielfältige Angebot an Aktivitäten in der nahen Umgebung mit verschiedenen Wanderwegen charakterisieren Holte-Lastrup als einen sehr angenehmen Wohnort für Jung und Alt.
Gute Busverbindung

Sonstige Angaben

Exclusives Ambiente
sehr gepflegt
Der Schwimmteich ist auch zur Haltung von Kois geeignet.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher

Ähnliche Anzeigen

TRAUMHAUS!! Exclusives Ambiente für Anspruchsvolle - gute Infrastruktur - unverbauter Blick

Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Walmdach-Einfamilienhaus präsentiert sich mit einem besonderen Charme auf hohem Niveau. Sie finden hier auf 2 Ebenen ca.200 m² Wohnfläche - genügend Raum für eine 4-5-köpfige Familie. Geschmack und Exklusivität

++ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG /Schaufenster/gute Infrastruktur++

Objektbeschreibung Objekt: - klassisches Wohn- und Geschäftshaus in Reudnitz - Hausmeisterservice Ausstattung: - Erstbezug nach Renovierung, Wände und Decken werden neu gestaltet - die untere Verkaufsebene verfügt über ein Schaufenster - eine kleine

Hallo Singles - Wohnen in Paunsdorf - gute Infrastruktur

Objektbeschreibung Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Permoser und Riesaer Straße. Auf dem Grundstück ist noch ein Hinterhaus, in welchem sich zwei Mieteinheiten befinden. Ihre Wohnung befindet sich im

Nur 7,40 Euro, sichere, quadratische Büroräume mit guter Infrastruktur

Objektbeschreibung OBJEKTBESCHREIBUNG: Sofort frei! Nur 7,40 Euro, sichere, quadratische Büroräume mit guter Infrastruktur Grundriss: siehe PDF Kerngold Immobilien berät Sie als Ihr Maklerunternehmen in der Metropolregion Rhein-Neckar mit Branchenerf

Büroflächen in Neukölln mit guter Infrastruktur

Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um ein denkmalgeschütztes, 4-geschossiges Verwaltungsgebäude im Bauhausstil. Ausstattungsbeschreibung Letzte Modernisierung: Öffenbare Fenster: vorhanden Zentraler Empfang: nein Beleuchtung: Einbauleuchten D

Moderner Gewerbehof mit guter Infrastruktur

Objektbeschreibung Eine 1-a-Lage in Tempelhof: Inmitten des Gewerbegebiets Großbeerenstraße liegt der 1997 errichtete, gelb-rot verklinkerte Neubaukomplex. Aber dies ist nur einer der Pluspunkte, die diesen Berliner GSG-HOF charakterisieren. In den s

Wohnung im Grünen mit guter Infrastruktur

Objektbeschreibung Das in der Gründerzeit errichtete Gebäude wurde in den Jahren 1994-1996 vollständig kern saniert. Die danach gebildete Eigentümergemeinschaft entwickelt das Objekt ständig weiter. So konnten sich die Investoren darauf einigen, alle

WER DAS GROSSZUEGIGE LIEBT ... GUTE INFRASTRUKTUR IN ZENTRALER LAGE - BARRIEREFREI

Objektbeschreibung In gepflegter Nachbarschaft eines ruhigen Wohn- und Geschäftshauses erwartet SIE eine hochwertig renovierte, helle Wohnung mit großzügigem Duschbad mit bodentiefer Dusche, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluß im Bad. Hier ha

Ort mit guter Infrastruktur!

Objektbeschreibung Das dreigeschossige Wohnhaus mit Panoramablick in sehr ruhiger Lage verfügt über drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m². Das Ursprungsgebäude wurde 1955 in massiver Bauweise erbaut und im Jahre 1979 durch einen An

Baugrundstück mit guter Infrastruktur - ca. 7 km nördlich von Bautzen

Objektbeschreibung Objektlage: ca. 7 km nördlich von Bautzen - Lückenbebauung - sehr gute Infrastruktur - ca. 8 km zur BAB 4 - ca. 2 km zur B 156 unbebautes Grundstück für den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses Beantragung einer Baugenehmigung du

Bannewitz! - Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage, mit sehr guter Infrastruktur!

Objektbeschreibung Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Hochparterre, Bauart massiv, Neubau, Zustand gepflegt, Baujahr 1996 Energieausweis vorhanden; erstellt am 20.5.2008 Verbrauchskennwert: 115kWh (Warmwasser enthalten) Das monatliche Hausgeld beträgt € 16

Mit guter Infrastruktur

Objektbeschreibung Das Grundstück ist eben und kann auch kuzfristig bebaut werden. Ausstattungsbeschreibung Ebener Baugrund Für dieses Gebiet gibt es keinen gültigen Bebauungsplan. Die Bebaubarkeit orientiert sich nach § 34 BauGB an der Nachbarbebauu

erschl. GewerbeGS/BauGS - an unmittelbar, viel befahrener Straßenk. gelegen - Gestandenes Gewerbegebiet - gute Infrastruktur - ca. 15 km südl. v. BZ

Objektbeschreibung Objektlage: 15 km südlich von Bautzen - gute Infrastruktur - Gestandenes Gewerbegebiet - gute Anbindung zur B 98 und ca. 6 km zur B 96 - Grenznähe zu Tschechien - erschlossenes Gewerbegrundstück/Baugrundstück mit eigener Grundstück

Kapitalanlage mit sehr guter Infrastruktur!

Objektbeschreibung Lage: Die Wohnung befindet sich in Ortsrandlage des beliebten Stadtteils Bernhausen. Vor dem Haus laden Streuobstwiesen zum Spazierengehen ein. Zu Fuß erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie den S-Bahnhof und Bushaltes

Solide Kapitalanlage in SB-St.Arnual - 2 ZKB/ Balkon Beliebte Wohnlage mit guter Infrastruktur

Objektbeschreibung Die Wohnanlage besteht aus einem Gebäudekomplex, der archtitektonisch sehr geschickt entworfen ist, mit drei Vollgeschossen und einer Tiefgarage. Es wurde ein ruhiger Innenbereich geschaffen, der ein sehr individuelles Wohnen erlau

Erstbezug nach Renovierung, Schaufenster, gute Infrastruktur 1

Objektbeschreibung - klassisches Wohn- und Geschäftshaus in Reudnitz - Hausmeisterservice Ausstattungsbeschreibung - Erstbezug nach Renovierung, Wände und Decken werden neu gestaltet - die untere Verkaufsebene verfügt über ein Schaufenster - eine kle

Hallen-/Lagerflächen mit Freifläche * gute Infrastruktur * Höhe 8 m

Objektbeschreibung Das Gewerbeobjekt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine optimale Anbindung an das Münchner Autobahnnetz. Halle ca. 717 m² Halle ca- 723 m² Freifläche - gesamt - ca. 578 m² Bei Bedarf stehen weitere Hallen- und Bürofläc

Wohnung im Grünen mit guter Infrastruktur 1

Anlageobjekt mit guter Infrastruktur

Objektbeschreibung Diese Immobilie besteht aus dem Haupthaus mit zwei Wohnungen und dem ehemaligen Wirtschaftsgebäude mit vier Wohnungen sowie einer Garagenanlage mit vier Einstellplätzen. Das Wirtschaftsgebäude wurde 1991 zu einem Wohnhaus mit vier

Schöne, helle 4 ZKB Balkon 85 qm mit Herkulesblick in ruhigem Wohngebiet, gute Infrastruktur

Lage Ruhige Straße in Wohngebiet. Sonstige Angaben Schöne, helle 4 ZKB Balkon: Die Wohnung ist im 1.OG eines freistehenden 2 Familien Haus. Das Haus ist wärmegedämmt. Ein großer Garten ist gegen Pflege zur Mitbenutzung im Mietpreis enthalten. Die Woh